1. Vrai ou Faux ? On peut payer moins de frais de notaire en incluant les frais d’agence dans le prix de vente VRAI. Si l’acquéreur paye des frais d’agence (et non pas le vendeur) alors les frais de notaires seront bien uniquement calculés sur le montant de l’acquisition (hors...
Retrouvez également tous les épisodes passés et à venir du podcast sur vos plateformes d’écoute favorites Bienvenue à tous dans ce nouvel épisode où nous plongeons au cœur des complexités et des défis du monde immobilier. Aujourd’hui, je suis ravi d’accueillir Louise Bargibant, avocate et fondatrice de son propre cabinet...
Retrouvez également tous les épisodes passés et à venir du podcast sur vos plateformes d’écoute favorites Cet épisode est consacré à un témoignage. Celui de Jean-Baptiste Demay (fondateur de IMMVEO). Jean-Baptiste est un jeune investisseur immobilier qui a déjà un beau parcours d’investisseur immobilier. Sa curiosité intellectuelle et les opportunités...
Retrouvez également tous les épisodes passés et à venir du podcast sur vos plateformes d’écoute favorites Il y a de grande chance que vous ayez entendu parler un jour ou l’autre de RGE ou vu des camionnettes d’artisan fièrement arborer « qualifié RGE ». Pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique comme...
Beaucoup pensent et rapportent que les notaires sont très bien payés grâce notamment aux frais de notaire. Alors, fantasme ou réalité ? Dans cet article, j’ai voulu tenter de vérifier ces affirmations. Qu’incluent vraiment les frais de notaire ? Lorsque vous payez des frais de notaire (indûment appelés comme tels),...
Le cadastre est constitué de l’ensemble des documents qui recensent et évaluent les propriétés foncières de chaque commune. Il sert de base pour le calcul des impôts locaux. La documentation cadastrale comprend notamment le plan cadastral et la matrice cadastrale. Le service du cadastre appartient à la Direction Générale des...
Il arrive parfois que la superficie mentionnée dans un acte de vente s’avère fausse. Lorsque cela se produit, des recours sont possibles. Ils seront bien sûr différents si la superficie est surestimée ou sous-estimée comparée à celle stipulée dans l’acte. Le cas le plus courant reste celui pour lequel la...
Comme tout le monde, vous vous êtes sans doute parfois posé des questions en immobilier que vous n’avez jamais osé poser. Certaines questions peuvent parfois paraître gênantes et embarrassantes. Cet article est l’occasion de poser de telles questions ! En voici quelques-unes ci-dessous en attendant les vôtres qui, je l’espère,...
Acheter un bien immobilier en indivision peut présenter certains risques. Notamment car chaque propriétaire peut décider d’en sortir à tout moment. Pour mieux encadrer le fonctionnement d’une indivision, il est possible de rédiger ce qu’on appelle une convention d’indivision. Voyons ci-dessous ce que permet vraiment une telle convention. Qu’est ce...
La loi Pinel a mis en place un cadre de défiscalisation de l’impôt sur le revenu pour les particuliers. Ainsi, en achetant un logement neuf dans une zone éligible au dispositif et en s’engageant sur une durée de location, il est possible de réduire son impôt sur le revenu. Les...
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Passionné par l’immobilier. Investisseur à titre personnel. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d'achat immobilier auprès du plus grand nombre.
