Lors de l’acquisition d’un bien immobilier en France, le passage chez le notaire est une étape incontournable. C’est chez le notaire que se fait la signature définitive de l’acte authentique de vente. A cette occasion, le notaire va prélever ce qu’on appelle les frais de notaire. Ceux-ci sont constitués de...
J’en vois quelques-uns déjà se réjouir avec un tel titre…mais n’allons pas trop vite en besogne… L’immobilier constitue un secteur clé de l’économie française. Celui-ci pourrait connaître une transformation majeure si certaines propositions récentes de la Cour des Comptes (et plus précisément du CPO – Le Conseil des Prélèvements Obligatoires)...
Beaucoup pensent et rapportent que les notaires sont très bien payés grâce notamment aux frais de notaire. Alors, fantasme ou réalité ? Dans cet article, j’ai voulu tenter de vérifier ces affirmations. Qu’incluent vraiment les frais de notaire ? Lorsque vous payez des frais de notaire (indûment appelés comme tels),...
Généralement, les frais de notaire sont payés par l’acquéreur d’un bien immobilier. L’article 1593 du Code civil rappelle que « les frais d’actes et autres accessoires à la vente, sont à la charge de l’acheteur ». Pourtant, peu de gens le savent, mais, les parties peuvent en réalité déroger à...
Dans notre vie quotidienne, il est devenu assez courant de pouvoir payer en plusieurs fois de nombreux biens et services. L’achat d’un bien immobilier entraîne de nombreuses dépenses parmi lesquelles les frais de notaire représentent une part significative. Ces frais, souvent perçus comme une charge lourde, soulèvent une question courante...
Dans le cadre d’une vente immobilière, une des premières étapes est la signature d’un compromis de vente. A cette étape, la vente n’est pas encore définitive. Pour autant, il est généralement demandé à l’acquéreur d’avancer un certain nombre de frais. Combien doit-on payer lors d’un compromis de vente ? A...
Une acquisition immobilière est généralement une opération financière importante. Il n’est pas rare que certains y investissent tout ou partie de leurs économies. Au vu des montants engagés dans ces opérations, il est toujours bienvenu de pouvoir réaliser quelques économies. Voyons ci-dessous 5 astuces (tout à fait légales) qui peuvent...
On lit souvent sur les annonces immobilières « Honoraires à la charge du vendeur » ou « Honoraires à la charge de l’acquéreur ». De quels honoraires s’agit-il ? Pourquoi ces frais d’agence sont-ils parfois dus par le vendeur et parfois par l’acheteur ? Qu’est ce que cela change concrètement pour l’un et l’autre...
Lors d’une acquisition immobilière en France, le passage chez le notaire constitue un passage obligé. Et qui dit notaire dit généralement frais de notaire ! Le notaire est un officier public et ministériel. Il est nommé sur décision du garde des sceaux. Il est le garant de la sécurité juridique...
Est il possible de payer moins de frais de notaire ? Telle est la question ! Voyons ensemble ce qui est vraiment possible. De quoi sont composés les frais de notaire ? Tout d’abord de quoi sont constitués les frais de notaires ? Ils sont composés : d’environ 80% de...
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Passionné par l’immobilier. Investisseur à titre personnel. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d'achat immobilier auprès du plus grand nombre.
