imposition

Taxe sur la plus-value immobilière : comment être exonéré ?

Taxe sur la plus-value immobilière : comment être exonéré ?

En France, le vendeur de sa résidence principale est exonéré d’imposition sur l’éventuelle plus-value réalisée lors de la revente. En revanche, lors de la revente d’une résidence secondaire, l’impôt sur la plus-value immobilière est dû. Son montant dépend de la durée de détention du bien. Calcul de la plus-value immobilière...

Révision de la valeur locative : votre taxe foncière va-t-elle exploser en 2026 ?

Révision de la valeur locative : votre taxe foncière va-t-elle exploser en 2026 ?

La loi de finances pour 2021 a confirmé la révision de la valeur locative cadastrale des logements à l’horizon 2026. La précédente révision qui sert actuellement à établir les impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière, taxe sur les ordures ménagères) date des années 70. L’administration fiscale a donc prévu de...

Investissement Pinel : un véritable exemple chiffré

Investissement Pinel : un véritable exemple chiffré

La loi Pinel a mis en place un cadre de défiscalisation de l’impôt sur le revenu pour les particuliers. Ainsi, en achetant un logement neuf dans une zone éligible au dispositif et en s’engageant sur une durée de location, il est possible de réduire son impôt sur le revenu. Les...

Comment calculer le rendement locatif ?

Comment bien calculer le rendement locatif ?

Calculer le rendement locatif est primordial pour déterminer si un investissement locatif est intéressant ou non en terme de revenus locatifs par rapport au prix d’acquisition. Dans cet article, nous allons voir comment calculer le rendement locatif. Ou plutôt devrais-je dire que nous allons voir comment calculer les différents types...

Taxe habitation

Taxe d’habitation : qui doit payer ? En totalité ? Au prorata ?

La taxe d’habitation est toujours établie pour l’année entière. Qui doit payer la taxe d’habitation ? Elle est due par celui qui a la jouissance du bien au 1er janvier de l’année, qu’il soit propriétaire occupant ou locataire. C’est le principe de l’annualité : aucun prorata n’est effectué. En cas...