Commentaires sur : Condition Suspensive : tout ce que vous devez savoir et exemples

Par : Comment Annuler une Offre d'Achat ? - discutons-Immo.fr

Comment Annuler une Offre d'Achat ? - discutons-Immo.fr — Mon, 07 Jun 2021 09:21:28 +0000

[…] dépassé , une autre porte de sortie légale existe. Il s’agit de la non réalisation d’une condition suspensive mentionnée pour la […]

Par : Le séquestre immobilier de A à Z ! Est-il obligatoire ? A quoi sert-il ?

Le séquestre immobilier de A à Z ! Est-il obligatoire ? A quoi sert-il ? — Tue, 02 Feb 2021 14:44:40 +0000

[…] une des conditions suspensives n’est pas réalisée : refus de prêt, non obtention de permis de construire… (Voir l’article sur ce blog : Conditions suspensives : tout ce que vous devriez savoir) […]

Par : Que faire si le vendeur refuse de signer l'acte authentique ?

Que faire si le vendeur refuse de signer l'acte authentique ? — Mon, 01 Feb 2021 08:30:53 +0000

[…] exemple, en cas de non-réalisation des conditions suspensives (voir l’article “Conditions suspensives : tout ce que vous devriez savoir” disponible sur ce blog) dans le délai imparti, le vendeur pourra mettre en application la […]

Par : Clauses suspensives : doivent-elles figurer dans l'offre d'achat ou l'avant contrat ?

Mon, 01 Feb 2021 08:29:23 +0000

[…] avez trouvé cet article intéressant, je vous invite également à consulter les articles “Conditions suspensives : tout ce que vous devriez savoir” et “Une offre d’achat au prix du mandat peut être refusée par le vendeur” […]

Par : Alex

Alex — Wed, 27 Jan 2021 20:25:40 +0000

En réponse à gilles ENSUQUE. Merci Gilles pour votre message et le partage de votre avis sur la capacité des agents immobiliers à rédiger eux-mêmes les compromis ou promesse de vente. Mon avis est basé sur ma propre expérience et celles de pas mal d'investisseurs que je côtoie par ailleurs.

Par : gilles ENSUQUE

gilles ENSUQUE — Wed, 27 Jan 2021 13:54:57 +0000

Agent Immobilier depuis 25 ans , je suis également passionné par l’immobilier sous toutes ses formes, mais essentiellement dans la vente de terrain à batir et la construction de maisons individuelles. Sur la fin de votre article, vous indiquez qu’il est préférable de signer le compromis de vente ou promesse unilatérale de vente ou d’achat chez le notaire chargé de l’opération. Le role de l’agent immobilier est de bien maitrisé tous les aspects juridiques et techniques de sa vente. De ce fait, nous considérons être à même de rédiger les compromis de vente, que nous réalisons sur 80% environ de nos ventes. Nous maitrisons le sujet, et sommes plus réactifs que les notaires. Si nous avons tous les pièces du dossier de vente, nos compromis sont réalisés sous 72H max. gage de rapidité et d’efficacité. le dossier est ensuite déposé dans son intégralité chez le notaire rédacteur de l’acte définitif. C’était juste une précision a apporter sur la fin de votre article. donc « l’ agent immobilier doit proposer a ces acheteurs et vendeurs la rédaction du compromis de vente «