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	Commentaires sur : Gestion des anomalies de diagnostic électrique lors de l&#8217;achat immobilier	</title>
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	<description>Tout ce qu&#039;il faut savoir pour bien acheter !</description>
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		<title>
		Par : Alex		</title>
		<link>https://discutons-immo.fr/diagnostic-electrique-anomalies/#comment-1590</link>

		<dc:creator><![CDATA[Alex]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Sep 2021 11:55:15 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://discutons-immo.fr/diagnostic-electrique-anomalies/#comment-1589&quot;&gt;Kalouche&lt;/a&gt;.

Bonjour. Merci pour votre commentaire. Ça fait toujours plaisir d&#039;avoir du feedback de ses lecteurs.
Si l&#039;acte de vente définitif a été signé, il risque d&#039;être plus compliqué d&#039;obtenir quoi que ce soit désormais. Surtout vu le montant de la somme en jeux.
Je ne suis pas juriste mais il me semble que la responsabilité du diagnostiqueur serait susceptible d&#039;être engagée si rien n&#039;était mentionné au sujet des fils enrobés de coton. 
Etait-il possible de ne pas voir cela sans démonter quoi que ce soit ? Si c&#039;était visible au niveau du tableau électrique, il ne pouvait ignorer cela.
Avez-vous tenté d&#039;en parler dans un premier temps avec votre notaire en charge de la vente afin de voir quels seraient ses conseils ?

Enfin, si vous le souhaitez, je peux vous mettre en rapport avec une avocate spécialisée en immobilier (auquel cas contactez moi en privé via la page contact). Elle propose des consultations téléphoniques d&#039;une heure (payantes) ce qui peut éventuellement permettre de déjà faire le point sur la situation et de voir quelles options s&#039;offrent à vous.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://discutons-immo.fr/diagnostic-electrique-anomalies/#comment-1589">Kalouche</a>.</p>
<p>Bonjour. Merci pour votre commentaire. Ça fait toujours plaisir d&rsquo;avoir du feedback de ses lecteurs.<br />
Si l&rsquo;acte de vente définitif a été signé, il risque d&rsquo;être plus compliqué d&rsquo;obtenir quoi que ce soit désormais. Surtout vu le montant de la somme en jeux.<br />
Je ne suis pas juriste mais il me semble que la responsabilité du diagnostiqueur serait susceptible d&rsquo;être engagée si rien n&rsquo;était mentionné au sujet des fils enrobés de coton.<br />
Etait-il possible de ne pas voir cela sans démonter quoi que ce soit ? Si c&rsquo;était visible au niveau du tableau électrique, il ne pouvait ignorer cela.<br />
Avez-vous tenté d&rsquo;en parler dans un premier temps avec votre notaire en charge de la vente afin de voir quels seraient ses conseils ?</p>
<p>Enfin, si vous le souhaitez, je peux vous mettre en rapport avec une avocate spécialisée en immobilier (auquel cas contactez moi en privé via la page contact). Elle propose des consultations téléphoniques d&rsquo;une heure (payantes) ce qui peut éventuellement permettre de déjà faire le point sur la situation et de voir quelles options s&rsquo;offrent à vous.</p>
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		<title>
		Par : Kalouche		</title>
		<link>https://discutons-immo.fr/diagnostic-electrique-anomalies/#comment-1589</link>

		<dc:creator><![CDATA[Kalouche]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Sep 2021 10:57:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Bonjour, merci pour cet article, très clair et utile comme d&#039;habitude. Une question, nous avons acheté une maison et le diagnostic électrique ne mentionnait pas que tous les fils de la maison étaient enrobés par du coton. L&#039;agence qui nous a vendu nous avait dit que les anomalies sont très simples à mettre au norme et on a découvert l&#039;état des fils après avoir acheté. Le devis de mise aux normes a explosé - pour changer toute l&#039;électricité. Les vendeurs (également des agences immobilières) ne veulent rien entendre, alors nous avons ramené un huissier qui a constaté la présence de ces fils en coton (visibles à différents endroits dans la maison toute vide) avant d&#039;entamer les travaux. Que nous conseillez-vous? je trouve que ce n&#039;est pas correct, on aurait pu négocier le prix à l&#039;achat si on savait qu&#039;il y aurait 5000 euros de plus pour refaire toute l&#039;électricité. merci]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Bonjour, merci pour cet article, très clair et utile comme d&rsquo;habitude. Une question, nous avons acheté une maison et le diagnostic électrique ne mentionnait pas que tous les fils de la maison étaient enrobés par du coton. L&rsquo;agence qui nous a vendu nous avait dit que les anomalies sont très simples à mettre au norme et on a découvert l&rsquo;état des fils après avoir acheté. Le devis de mise aux normes a explosé &#8211; pour changer toute l&rsquo;électricité. Les vendeurs (également des agences immobilières) ne veulent rien entendre, alors nous avons ramené un huissier qui a constaté la présence de ces fils en coton (visibles à différents endroits dans la maison toute vide) avant d&rsquo;entamer les travaux. Que nous conseillez-vous? je trouve que ce n&rsquo;est pas correct, on aurait pu négocier le prix à l&rsquo;achat si on savait qu&rsquo;il y aurait 5000 euros de plus pour refaire toute l&rsquo;électricité. merci</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : WOJTKOWSKI		</title>
		<link>https://discutons-immo.fr/diagnostic-electrique-anomalies/#comment-1584</link>

		<dc:creator><![CDATA[WOJTKOWSKI]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Sep 2021 16:50:19 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://discutons-immo.fr/?p=3963#comment-1584</guid>

					<description><![CDATA[bonjour
article très intéressant sur le diag élec. Encore merci pour votre travail. Je suis spécialisé dans la vente en viager et formateur viager. Dans ce cas les obligations pour l&#039;acquéreur en viager occupé ou en achat en nue propriété vont différer. L&#039;acquéreur devient pleinement responsable de l&#039;occupant. Si vous le désirez on peut se faire des petits articles parlant un peu de la spécificité de cette vente en viager qui commence à prendre de plus en plus d&#039;importance. Au Plaisir, Yannick Votreviager.fr]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>bonjour<br />
article très intéressant sur le diag élec. Encore merci pour votre travail. Je suis spécialisé dans la vente en viager et formateur viager. Dans ce cas les obligations pour l&rsquo;acquéreur en viager occupé ou en achat en nue propriété vont différer. L&rsquo;acquéreur devient pleinement responsable de l&rsquo;occupant. Si vous le désirez on peut se faire des petits articles parlant un peu de la spécificité de cette vente en viager qui commence à prendre de plus en plus d&rsquo;importance. Au Plaisir, Yannick Votreviager.fr</p>
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