La taxe foncière est un impôt annuel qui pèse sur tous les propriétaires immobiliers, mais saviez-vous qu’il existe une méthode pour potentiellement réduire cette charge ? En ces temps où les dépenses courantes ne cessent d’augmenter, une astuce peu connue liée aux travaux de rénovation énergétique pourrait vous permettre d’économiser...

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L’amortissement LMNP est un mécanisme extrêmement puissant pour les loueurs meublés non professionnels. Il permet de réduire très fortement l’imposition sur les revenus meublés générés. Concrètement, comment ce principe de l’amortissement fonctionne-t-il ? Voyons tout ça ensemble ci-dessous. Le principe de l’amortissement de façon générale D’un point de vue comptable,...

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Comme tous les automnes, un projet de loi de finances est en préparation pour l’année prochaine. Celui concernant 2023 est en cours d’examen par les députés depuis quelques jours. Pour ceux qui s’interrogent sur ce qu’est véritablement un projet de loi de finances et comment il est adopté, vous trouverez...

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Le cadastre est constitué de l’ensemble des documents qui recensent et évaluent les propriétés foncières de chaque commune. Il sert de base pour le calcul des impôts locaux. La documentation cadastrale comprend notamment le plan cadastral et la matrice cadastrale. Le service du cadastre appartient à la Direction Générale des...

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La loi de finances pour 2021 a confirmé la révision de la valeur locative cadastrale des logements à l’horizon 2026. La précédente révision qui sert actuellement à établir les impôts locaux (taxe d’habitation, taxe foncière, taxe sur les ordures ménagères) date des années 70. L’administration fiscale a donc prévu de...

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Calculer le rendement locatif est primordial pour déterminer si un investissement locatif est intéressant ou non en terme de revenus locatifs par rapport au prix d’acquisition. Dans cet article, nous allons voir comment calculer le rendement locatif. Ou plutôt devrais-je dire que nous allons voir comment calculer les différents types...

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