L’amortissement LMNP est un mécanisme extrêmement puissant pour les loueurs meublés non professionnels. Il permet de réduire très fortement l’imposition sur les revenus meublés générés. Concrètement, comment ce principe de l’amortissement fonctionne-t-il ? Voyons tout ça ensemble ci-dessous. Le principe de l’amortissement de façon générale D’un point de vue comptable,...

L’article Comment fonctionne l’amortissement LMNP ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Vous entendez sans doute régulièrement que le régime LMNP est particulièrement intéressant pour investir en immobilier. Les modes d’investissements permettant de bénéficier de ce régime sont multiples. Il est ainsi tout à fait possible d’acheter : en direct dans l’ancien ou bien dans le neuf en passant par des promoteurs...

L’article LMNP : un régime d’imposition ultra attractif ! est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Dans cet article, nous allons comparer un investissement Pinel avec un investissement locatif dans l’ancien et exploité en meublé. Bien sûr, pour pouvoir comparer ce qui est comparable, la même typologie de bien sera comparée. Je reprends l’exemple d’investissement Pinel exposé dans l’article intitulé Investissement Pinel : un véritable exemple...

L’article Est-il plus avantageux d’investir en Pinel qu’en LMNP ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Quels avantages y-a-t-il à souscrire à un CGA en tant que LMNP ? Est-il obligatoire d’adhérer à un centre de gestion agréé ? Voyons ça. Mais, d’abord… Qu’est ce qu’un CGA ? Les centres de gestion agréés (CGA) apportent une assistance à la gestion et une sécurité fiscale à leurs...

L’article LMNP : faut-il souscrire à un CGA ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

En tant que bailleur, êtes vous soumis à la CFE ? Dans quel cas y êtes-vous assujetti ? Peut-on en être exonéré ? A combien s’élève généralement le montant de la CFE ? Si vous payez déjà la taxe d’habitation sur ce bien, êtes vous également redevable de la CFE...

L’article CFE : devez-vous la payer ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Michael est un jeune investisseur qui vient de réaliser avec succès son premier investissement locatif. Il partage avec nous son projet tout juste achevé ! Ses hésitations, ses difficultés, ses chiffres et les prochaines étapes de ces futurs investissements. Un grand merci à Michael ! Qui es tu ? Peux...

L’article 186€ / mois avec un premier investissement locatif ! est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Merci à Nelly qui a accepté de répondre à quelques questions au sujet de ses investissements immobiliers locatifs. Il nous a semblé intéressant de partager son expérience avec vous. N’hésitez pas à lui laisser vos questions en commentaires ! Qui es tu ? Peux tu te présenter brièvement ? Je...

L’article Investissement locatif : témoignage de Nelly est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.