Depuis quelques années, la transition énergétique transforme en profondeur le marché immobilier français. Entre interdiction de location des passoires thermiques, nouvelles exigences du DPE et incitations à la rénovation, les acheteurs comme les investisseurs doivent désormais composer avec un critère incontournable : la performance énergétique. 1. Une réforme énergétique qui...

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Lorsqu’il s’agit de choisir un logement, les termes « studio », « T1 », et « T1bis » reviennent souvent, suscitant parfois confusion et interrogations. Ces catégories de logements, bien que similaires en apparence, présentent des caractéristiques distinctes qui peuvent influencer l’expérience de vie au quotidien. Dans un marché immobilier en constante évolution, comprendre ces différences...

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Vous vous êtes sans doute déjà interrogé sur la différence entre la surface habitable et la surface « loi Carrez », non ? Et bien moi oui…savez vous par exemple dans quels cas utilise-t-on l’une plutôt que l’autre ? Un mode de calcul presque identique La surface habitable et la surface « loi...

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On nous parle régulièrement d’artificialisation des sols et de l’urgence de la réduire. La France s’est d’ailleurs engagée vers un objectif ambitieux : le Zéro Artificialisation Nette (ZAN) d’ici 2050. Il est évident que la construction – qu’il s’agisse de logements, de zones commerciales ou d’usines – requiert l’artificialisation de...

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Les notaires viennent d’adresser leurs propositions de réforme au gouvernement, actuellement en pleine préparation de sa loi de finances pour 2024. Certains principes anciens ne répondent plus à notre société telle qu’elle a évoluée. Comme l’indique Laurence Leguil, vice-présidente du CSN dans les colonnes du Figaro, «En France, les donations...

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Introduction à la promotion immobilière La promotion immobilière est un domaine multidisciplinaire qui nécessite une expertise étendue allant de la finance à l’ingénierie, en passant par le marketing. Au cœur de cette industrie se trouve le promoteur immobilier, un acteur clé qui joue un rôle crucial pour assurer le succès...

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Et si, contrairement à ce que vous croyez, vous n’étiez finalement pas propriétaire du bien immobilier acheté pourtant depuis plusieurs années ? C’est la triste mésaventure arrivée à M. et Mme Bodar dans le bassin d’Arcachon en 2015. En effet, en juin 2002, pour sa retraite, le couple achète un...

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Les plus aguerris en immobilier et les lecteurs réguliers de Discutons Immo connaîtront peut-être certains des secrets et fausses croyances ci-dessous. En revanche, pour la très grande majorité d’entre vous, ces secrets constitueront sans doute une découverte ! Dans tous les domaines les légendes urbaines et fausses croyances ont la...

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MRH, PNO, GLI, VISALE…des sigles peu compréhensibles de prime abord lorsqu’on découvre l’immobilier ou qu’on loue un logement pour la première fois ! Lorsqu’on loue un logement, comment s’y retrouver dans cette jungle des différents types d’assurances et de garanties ? Je vais tenter de vous éclairer en parcourant brièvement...

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Dans le cadre de la lutte contre les « passoires énergétiques », une refonte du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrera en vigueur à compter du 1er juillet 2021. Cette nouvelle mouture concernera aussi bien les logements destinés à la location que ceux destinés à la vente. Le diagnostic de performance énergétique...

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