Quand et Comment un Propriétaire Peut-il Déduire du Dépôt de Garantie pour Dégâts ou Manquements ? La loi, spécifiquement l’article 22 de la loi du 6 juillet 1989, définit clairement les conditions de retenue du dépôt de garantie par un propriétaire. Ce dépôt de garantie a pour objectif de garantir...

L’article Comment déduire les dégradations du dépôt de garantie ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Vous venez tout juste de réaliser l’acquisition d’un logement vendu occupé. Vous vous interrogez si la résiliation du bail est légale et possible immédiatement après l’achat ? Petits rappels sur la location nue La durée du bail Un contrat de location nue est conclu pour une durée de 3 ans...

L’article Immobilier locatif : peut-on résilier un bail de location nue juste après l’achat ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Retrouvez également tous les épisodes passés et à venir du podcast sur vos plateformes d’écoute favorites Aujourd’hui, nous allons aborder un sujet essentiel pour tous les investisseurs immobiliers : l’assurance Propriétaire Non Occupant, plus communément appelée PNO. Vous vous demandez peut-être : « Qu’est-ce qu’une assurance PNO et en ai-je vraiment...

L’article Podcast – 008 – Pourquoi faut-il souscrire à une assurance PNO ? avec Aurélie Montané (cabinet Verbateam) est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Donner congé à un locataire peut s’avérer nécessaire dans certaines situations. Par exemple, si vous souhaitez reprendre possession de votre bien pour y habiter vous-même ou pour le louer à un autre locataire. Si vous êtes propriétaire bailleur et que vous souhaitez donner congé à votre locataire, il y a...

L’article Comment donner congé à son locataire ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Et si, contrairement à ce que vous croyez, vous n’étiez finalement pas propriétaire du bien immobilier acheté pourtant depuis plusieurs années ? C’est la triste mésaventure arrivée à M. et Mme Bodar dans le bassin d’Arcachon en 2015. En effet, en juin 2002, pour sa retraite, le couple achète un...

L’article Etes-vous vraiment propriétaire de votre bien immobilier ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Vous avez les moyens d’acheter mais vous hésitez à acquérir votre résidence principale ? Est-il toujours plus rentable d’acheter son logement que de le louer ? Acheter son logement permet d’éviter de payer un loyer « à perte » chaque mois. Pour autant, devenir propriétaire induit également d’autres frais relativement importants. Par...

L’article Acheter ou Louer sa Résidence Principale en 2021 ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

En cas de litige, il peut être tentant pour un locataire de vouloir arrêter de payer ses loyers afin de mettre la pression à son propriétaire. Dans la pratique, un locataire a-t-il le droit d’arrêter de payer ses loyers ? Comme nous allons le voir ci-dessous, dans la grande majorité...

L’article Mon locataire ne paie pas son loyer : a-t-il le droit ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

Votre propriétaire veut vendre la place de parking ou le garage que vous lui louez. Êtes-vous prioritaire en tant que locataire ? Disposez-vous d’un droit de préemption ? A quoi pouvez-vous prétendre suite à une résiliation du bail de votre parking par le propriétaire ? Deux cas de figure se...

L’article Le parking que vous louez est à vendre. Etes-vous prioritaire ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.

En tant que propriétaire bailleur, il n’est pas à exclure de devoir faire face, un jour, à un impayé. Les risques d’être confronté à un loyer impayé sont-ils élevés ? La probabilité de rencontrer un tel impayé est-elle constante tout au long de l’occupation du logement par un locataire ?...

L’article Loyer impayé : faut-il avoir peur ? est apparu en premier sur discutons-Immo.fr.