La hausse des taux de crédit immobilier observée depuis début 2022 en France est impressionnante. Jamais les taux n’étaient montés aussi rapidement dans l’histoire. Tous les médias le martèle à tue tête : les taux de crédit sont très élevés, les prix baissent… L’être humain a généralement une vue très...

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Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est courant de recourir à un prêt. Mais quel est le délai légal pour déposer une demande de prêt ? Cet article explore cette question. Le risque en cas de non respect des délais Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, vendeur et acquéreur...

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Depuis début 2022, le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) impose aux banques le respect d’un certain nombre de règles pour l’octroi de crédits immobiliers. Dans un communiqué datant du 13 juin 2023, le HCSF à annoncer un léger assouplissement de certaines des règles que doivent suivre les établissements bancaires....

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Une fois le compromis de vente signé, il s’écoule en général un délai moyen de 3 mois avant la signature de l’acte de vente définitif. Pourquoi 3 mois entre compromis et vente ? Bien sûr, le notaire en charge de la rédaction doit rédiger l’acte de vente. Pour autant, ce...

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Son premier achat immobilier peut constituer une expérience stressante et intimidante. Avec tout ce qu’il y a à considérer, il est facile de commettre des erreurs qui peuvent coûter cher. Dans cet article, nous allons passer en revue les 7 principales erreurs à éviter lors d’un premier achat immobilier. 1....

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En contractant un crédit immobilier, un emprunteur doit rembourser chaque année la somme empruntée et s’acquitter des intérêts du prêt. Qui plus est, il doit également souscrire à une assurance emprunteur. Ainsi, en cas de décès, de perte d’emploi ou encore d’invalidité, l’assureur remboursera partiellement ou totalement les échéances dues...

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Parmi les différentes formes de financements et de crédits disponibles, il y en a une relativement méconnue : le prêt viager hypothécaire. Ce mode de financement est principalement destinée aux seniors qui ne peuvent pas toujours souscrire à un crédit classique. En quoi consiste un prêt viager hypothécaire ? Le...

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Peu de gens se pose vraiment la question. Pour beaucoup, c’est un principe acquis, classique et normal. Pourtant, on est en droit de s’interroger sur les raisons qui amènent une banque a octroyer un prêt. Quel est sont intérêt à prêter ? Comment un banquier détermine-t-il s’il peut financer ou...

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Lorsqu’on souhaite acheter un bien immobilier en couple, des questions d’ordres juridiques et économiques se posent. Qui finance et comment ? Qui est propriétaire du bien immobilier et dans quelles proportions ? Que se passera-t-il en cas de séparation ? Même si la vie en couple instaure généralement des notions...

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Il est d’usage de dire qu’il n’est pas possible de s’endetter au delà de 33%. Qu’en est-il vraiment ? Comment sont calculés les 33% ? Tout d’abord, à quoi correspond ce fameux calcul des 33% d’endettement ? Il s’agit du montant des mensualités à rembourser sur les revenus nets perçus....

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