- Investissement locatif
- Bibliographies d’investisseurs immobiliers
- Autres lectures diverses et sympathiques
Investissement Locatif
L’investissement Immobilier locatif intelligent (Julien Delagrandanne)
Niveau de lecture : débutant
Ce livre reprend les bases de l’investissement immobilier locatif. Il traite de(s) :
- concepts de base en immobilier (le rendement locatif, l’emplacement, le marché immo, le cashflow, les risques…)
- comment établir sa stratégie d’investissement (quel marché, comment choisir un bien…)
- comment financer l’achat d’un bien
Le livre revient ensuite sur des aspects pratiques comme « Comment trouver la bonne affaire ? », « Comment négocier une bonne affaire ? », « Comment optimiser la fiscalité ? », « Comment mettre le bien en location ? » et j’en passe…
Ce livre se lit facilement et rapidement. Si vous êtes novice, je vous le recommande.
Les Secrets de l’Immobilier : Comment Bâtir Votre Liberté financière et Vous Assurer Une Retraite Confortable (Charles Morgan)
Niveau de lecture : débutant à confirmé
Malgré son titre quelque peu aguicheur, ce livre fait bien comprendre qu’un investissement l’immobilier se réalise sur le long terme et ne constitue pas toujours un long fleuve tranquille.
Charles Morgan détaille assez bien toute les « ficelles » de la création de richesse grâce à l’investissement immobilier. Le tout de façon plutôt pédagogique et bien structurée.
Si vous êtes novice ou tout juste amateur éclairé, je vous le recommande.
Bibliographies d’investisseurs / entrepreneurs
Personnellement, j’aime bien lire et écouter les parcours d’investisseurs. Ce type de récit est particulièrement motivant et inspirant.
- Adieu Patron de Romain Caillet
- Foncièrement rentable de Sofiane Cheniti : axé stationnement (parkings, garages)
Autres lectures diverses et sympathiques
- « Comment réaliser une division foncière de A à Z » de Anthony Poncet et Benjamin Bouchet : comme son nom l’indique, un livre qui traite du processus de division foncière. Accessible à tous. Un domaine moins bien connu de l’immobilier (tout au moins par moi). Lecture intéressante pour s’ouvrir à d’autres horizons.
- « 77 Exercices Pratiques pour l’Investisseur Immobilier Intelligent » de Julien Delagrandanne : petit recueil à d’exercices corrigés à destination des investisseurs en herbe.
- Un compte à régler : Confessions d’un ancien banquier à l’intention des investisseurs immobiliers de Luc Thilliez
