Investissement

LMNP : un régime d'imposition ultra attractif

LMNP : un régime d’imposition ultra attractif !

Vous entendez sans doute régulièrement que le régime LMNP est particulièrement intéressant pour investir en immobilier. Les modes d’investissements permettant de bénéficier de ce régime sont multiples. Il est ainsi tout à fait possible d’acheter : en direct dans l’ancien ou bien dans le neuf en passant par des promoteurs...

Dans quoi investir en immobilier ?

Investir en immobilier peut se faire de multiples façons. Le choix du type d’investissement doit se faire principalement en fonction de la stratégie de l’investisseur. Certains préféreront se constituer un patrimoine qui s’appréciera au fil du temps et ils n’en tireront des bénéfices qu’à la revente. A l’inverse, d’autres privilégieront...

Pourquoi créer une SCI ?

Pourquoi créer une SCI ?

Une SCI (Société Civile Immobilière) est une forme sociale de société un peu particulière. Elle permet aux associés qui la composent de détenir et de gérer en commun un ou plusieurs biens immobiliers. Les raisons de créer une SCI sont multiples. Il peut s’agir de : éviter l’indivision bénéficier d’avantages...

Immobilier locatif : vous faut-il une assurance PNO ?

Immobilier locatif : vous faut il une assurance PNO ?

L’assurance PNO permet d’assurer le logement mis en location contre des sinistres privatifs. PNO signifie Propriétaire Non Occupant. Il s’agit d’une assurance destinée à couvrir les biens à usage locatif. Elle est souscrite par le propriétaire du bien. Bien que l’assurance propriétaire non occupant ne soit pas toujours obligatoire (nous...

186€ / mois avec un premier investissement locatif

186€ / mois avec un premier investissement locatif !

Michael est un jeune investisseur qui vient de réaliser avec succès son premier investissement locatif. Il partage avec nous son projet tout juste achevé ! Ses hésitations, ses difficultés, ses chiffres et les prochaines étapes de ces futurs investissements. Un grand merci à Michael ! Qui es tu ? Peux...

Investissement immobilier : témoignage de Nelly

Investissement locatif : témoignage de Nelly

Merci à Nelly qui a accepté de répondre à quelques questions au sujet de ses investissements immobiliers locatifs. Il nous a semblé intéressant de partager son expérience avec vous. N’hésitez pas à lui laisser vos questions en commentaires ! Qui es tu ? Peux tu te présenter brièvement ? Je...

Simulateur rendement locatif : mon avis

Avis sur le simulateur Rendement Locatif (désormais Horiz.io)

Mise à jour 20/09/2021 : Rendement locatif s’appelle désormais Horiz.io Comment s’assurer que votre investissement est vraiment rentable ? Pour cela, pas de réponse miracle. Il est indispensable de réaliser des calculs afin de prendre en compte de nombreux paramètres pouvant influer sur votre investissement locatif. Ceci vous permettra de...

Pinel : investissement locatif rentable ou arnaque ?

Pinel : arnaque ou investissement locatif vraiment rentable ?

Le dispositif Pinel a pour objectif d’inciter l’investissement dans les logements neufs (ou en état futur d’achèvement – VEFA). Ceci, essentiellement dans le but de : soutenir la construction de logements dans des zones « tendues » où la demande excède l’offre de logements disponible, proposer une offre de logements intermédiaires pour...

Immobilier : pourquoi regretterez vous de ne pas passer à l'action ?

Immobilier : pourquoi regretterez vous de ne pas passer à l’action ?

Pourquoi a-t-on peur de passer à l’action ? Chacun est différent, chacun a ses raisons profondes, conscientes ou non de ne pas être encore passé à l’action. Evidemment ces blocages sont également différents suivant le type d’investissement immobilier envisagé. Vous n’aurez sans doute pas les mêmes hésitations si vous envisagez...