Règle de base de l’investissement locatif, la règle des 70% est très simple à comprendre. Dans un premier temps, arrêtons nous sur l’auto-financement. Cette notion est nécessaire pour expliquer la règle des 70%. L’auto-financement...
Dans une copropriété, une boîte aux lettres est-elle une partie privative ou une partie commune ? Prenez quelques secondes pour vous faire votre propre avis. Alors…selon vous, la boîte aux lettres est-elle une partie...
Très généralement, les frais de notaire sont payés par l’acquéreur du bien immobilier (article 1593 du Code civil : « les frais d’actes et autres accessoires à la vente, sont à la charge de...
Votre banque peut-elle exiger le remboursement immédiat anticipé de votre prêt immobilier ? Pour bien comprendre comment un tel cas est susceptible de se présenter, reprenons depuis le début. Lorsque vous faites une demande...
Lors d’une assemblée générale, les copropriétaires sont appelés à se prononcer sur des résolutions préalablement communiquées. La liste des ces résolutions est communiquée par le syndic aux copropriétaires dans la convocation à l’assemblée générale...
La question de la propriété des combles peut sembler simple mais, dans la pratique, cela n’est pas toujours le cas. Tout dépend du niveau de précision du règlement de copropriété ou du descriptif de...
Tout d’abord, à quoi servent les clauses suspensives ? Les clauses suspensives permettent de définir les conditions sous lesquelles vous acceptez d’acheter le bien immobilier. Quelles peuvent être les clauses suspensives ? Les clauses...
Si vous faites une offre à un prix très inférieur à celui proposé, il arrive parfois que l’intermédiaire refuse de transmettre votre offre au vendeur. L’argument souvent avancé est que votre offre est indécente...
Vous avez fait l’affaire du siècle et vous avez acheté un bien très en dessous du prix marché. Félicitations ! Néanmoins, attention que cela ne se transforme pas en une mauvaise affaire ! Un...
Votre propriétaire veut vendre le garage que vous lui louez. Etes vous prioritaire en tant que locataire ? A moins qu’une mention fasse état d’un droit de préférence dans le bail, l’actuel locataire ne...