Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est courant de recourir à un prêt. Mais quel est le délai légal pour déposer une demande de prêt ? Cet article explore cette question. Le risque en cas de non respect des délais Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, vendeur et acquéreur...
En juin dernier, le site du journal Investir (Les Échos) a fait paraître un article intitulé « Les conseils du notaire ne s’arrêtent pas après la signature du compromis de vente » (article accessible ici). MoneyVox a également relayé cette même information (ici). Contexte de cet article Ces articles relatent que la...
Dans le monde de l’immobilier locatif, le droit de préemption du locataire est un sujet crucial qui concerne à la fois les locataires et les propriétaires. Ce droit, parfois méconnu, offre une protection intéressante aux locataires puisqu’il leur donne la priorité pour acheter le logement qu’ils occupent, si le propriétaire...
Une fois le compromis de vente signé, il s’écoule en général un délai moyen de 3 mois avant la signature de l’acte de vente définitif. Pourquoi 3 mois entre compromis et vente ? Bien sûr, le notaire en charge de la rédaction doit rédiger l’acte de vente. Pour autant, ce...
L’immobilier neuf est un secteur en constante évolution. De nouvelles tendances émergent régulièrement. En 2023, ces évolutions majeures se poursuivent, que ce soit en termes d’architecture, de technologie, de société ou d’économie. Dans cet article, je passe en revue les principales tendances en cours et à venir pour l’immobilier neuf....
Dans les annonces immobilières de biens en vente dans des copropriétés, vous avez certainement déjà rencontré la mention « aucune procédure en cours » ou « pas de procédure en cours ». Cette expression peut sembler de prime abord rassurante mais, est-elle vraiment synonyme de tranquillité pour le futur acquéreur ? Dans cet article,...
Dans le secteur immobilier, les locataires disposent généralement d’un droit de préemption lors de la vente de leur logement. Cela signifie qu’ils ont la priorité pour l’achat de leur habitation avant que celui-ci ne soit proposée à d’autres acquéreurs potentiels. La Cour de cassation a récemment rendu un arrêt statuant...
Son premier achat immobilier peut constituer une expérience stressante et intimidante. Avec tout ce qu’il y a à considérer, il est facile de commettre des erreurs qui peuvent coûter cher. Dans cet article, nous allons passer en revue les 7 principales erreurs à éviter lors d’un premier achat immobilier. 1....
Acheteur ou vendeur, nous sommes tous, tôt ou tard, confrontés à une condition suspensive dans le cadre d’une vente immobilière. Une condition suspensive permet de faire dépendre un contrat (ici l’achat ou la vente d’un bien immobilier) de la réalisation d’une condition particulière. Cette réalisation doit être future et incertaine....
Lors d’une vente immobilière, l’acquéreur et le vendeur peuvent décider de prendre un seul et même notaire. Ils peuvent également se faire représenter chacun par un notaire différent pour assurer leurs intérêts respectifs. Mais, dans ce dernier cas, quel notaire rédige les actes ? Dans le cas où il y...
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Passionné par l’immobilier. Investisseur à titre personnel. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d'achat immobilier auprès du plus grand nombre.
