Bail notarié et impayés de loyer ?
Le contrat de bail définit les obligations du locataire et du bailleur dans le cadre de la location d’un bien immobilier. Bailleurs et locataires ont le choix entre signer le bail sous seing-privé (c’est...
Catégorie : Locatif
Immobilier locatif : vous faut il une assurance PNO ?
L’assurance PNO permet d’assurer le logement mis en location contre des sinistres privatifs. PNO signifie Propriétaire Non Occupant. Il s’agit d’une assurance destinée à couvrir les biens à usage locatif. Elle est souscrite par...
Loyer impayé : faut-il avoir peur ?
En tant que propriétaire bailleur, il n’est pas à exclure de devoir faire face, un jour, à un impayé. Les risques d’être confronté à un loyer impayé sont-ils élevés ? La probabilité de rencontrer...
Résiliation du bail de location juste après l’achat. Est-ce illégal ?
Vous venez tout juste de réaliser l’acquisition d’un logement vendu occupé. La résiliation du bail est-elle possible immédiatement après votre achat ? Petits rappels sur la location nue La durée du bail Un contrat...
Un locataire a-t-il le droit d’arrêter de payer ses loyers ?
En cas de litige, il peut être tentant pour un locataire de vouloir arrêter de payer ses loyers afin de mettre la pression à son propriétaire. Dans la pratique, est-ce possible et autorisé ?...
Propriétaires bailleurs : devez-vous fournir une antenne TV ?
De nos jours, la réception de la télévision est devenue banale. Pour autant, à ce jour, la fourniture d’un dispositif type antenne permettant sa réception n’est pas obligatoire. Il ne figure pas non plus...
La loi ELAN promulguée : qu’est ce qui change ?
Tout d’abord, histoire de savoir de quoi on parle : que signifie ELAN ? Et bien, c’est l’acronyme de la loi portant sur l’Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique Cette loi contient...
Qui doit payer la taxe d’habitation dans le cas d’un investissement locatif ?
Qui doit payer la taxe d’habitation dans le cas d’un investissement locatif ? Il s’agit d’une question qui revient souvent. En fait, tout dépend du mode d’exploitation. La taxe d’habitation est une taxe que...