Statistiques du marché immobilier

Location – Volume d’annonces

  • Nombre d’annonces pour des logements meublés à augmenté en 2020 (par rapport à 2019) de
    • 18% au niveau national (1)
    • 16% en Ile de France (1)
    • 67% à Paris (1)
    • 19% en région (1)
    • 17% à Lyon (1)
    • 20% à Marseille (1)

Location – prix des loyers

  • Studio à Paris 873€ en début 2021 (885€ en 2020) (1)
  • En France, 637€ pour se loger en moyenne dans un meublé (1)
  • Loyer moyen au m2 en meublé : 19,78€ (1)
  • Loyer moyen au m2 en nu : 15€ (1)
  • Loyer moyen au m2 pour une chambre : 30,3€ (1)
  • Loyer moyen au m2 pour un studio : 25,32€ (1)
  • Loyer moyen au m2 pour un T2 : 19,2€ (1)
  • Hausse de +54% des loyers entre 1998 et 2019 en France (8,3€ / m2 à 12,8€ / m2) (4)

Location – Surfaces moyennes

  • Surface moyenne des meublés en France en 2020 : 32,2m2 (1)
  • surface moyenne des logements loués nus en France en 2020 : 55m2 (1)

Location – Divers

  • 21% des locataires cherchent à louer un meublé (1)
  • Les studios représentent 60% des recherches de meublé (1)
  • 62% des locataires de meublé sont étudiants (1)
  • Paris, Lyon, Montpellier, Toulouse, Lille et Nantes concentrent 47% des demandes en meublé (1)

Vente – délai de vente

  • 45 jours pour les appartements au niveau national (entre décembre 2020 et février 2021) (2)
    • Studio : 40 jours (2)
    • T2 : 43 jours
    • T3 : 46 jours
    • T4 : 46 jours
    • T5+ : 45 jours
  • Délai de vente d’un appartement réduit de 24% par rapport à la période décembre 2019 – février 2020 (2)
    • Maison 2P : 44 jours
    • Maison 3P : 46 jours
    • Maison 4P : 53 jours
    • Maison 5P+ : 56 jours
  • 56 jours pour les maisons au niveau national (entre décembre 2020 et février 2021) (2)
  • Délai de vente de maison réduit de 26% par rapport à la période décembre 2019 – février 2020 (2)

Vente – volume de recherche

  • -10% de biens mis en vente par rapport à 2020 (2)
  • +30% à +70% de recherches sur les sites SeLoger (2)

Vente – apport

  • 16,4% du montant de l’achat a été amené en tant qu’apport par les acquéreurs au 4ème trimestre 2020 (contre 13,7% au 4ème trimestre 2019) (3)

Déménagements

  • 70% des déménagements sont motivés par des raisons personnelles (5)
  • 30% des déménagements sont motivés par des motifs professionnels (embauche, licenciement, mutation) (5)
  • en 2019, 3 millions de français ont déménagés (5)

Transactions

  • 70% des transactions sont réalisées par les professionnels de l’immobilier (agences ou mandataires) (6)
  • 25% des transactions se font entre particuliers (6)
  • 5% des transactions sont réalisés par les notaires (6)

Sources