Statistiques du marché immobilier
Location – Volume d’annonces
- Nombre d’annonces pour des logements meublés à augmenté en 2020 (par rapport à 2019) de
- 18% au niveau national (1)
- 16% en Ile de France (1)
- 67% à Paris (1)
- 19% en région (1)
- 17% à Lyon (1)
- 20% à Marseille (1)
Location – prix des loyers
- Studio à Paris 873€ en début 2021 (885€ en 2020) (1)
- En France, 637€ pour se loger en moyenne dans un meublé (1)
- Loyer moyen au m2 en meublé : 19,78€ (1)
- Loyer moyen au m2 en nu : 15€ (1)
- Loyer moyen au m2 pour une chambre : 30,3€ (1)
- Loyer moyen au m2 pour un studio : 25,32€ (1)
- Loyer moyen au m2 pour un T2 : 19,2€ (1)
- Hausse de +54% des loyers entre 1998 et 2019 en France (8,3€ / m2 à 12,8€ / m2) (4)
Location – Surfaces moyennes
- Surface moyenne des meublés en France en 2020 : 32,2m2 (1)
- surface moyenne des logements loués nus en France en 2020 : 55m2 (1)
Location – Divers
- 21% des locataires cherchent à louer un meublé (1)
- Les studios représentent 60% des recherches de meublé (1)
- 62% des locataires de meublé sont étudiants (1)
- Paris, Lyon, Montpellier, Toulouse, Lille et Nantes concentrent 47% des demandes en meublé (1)
Vente – délai de vente
- 45 jours pour les appartements au niveau national (entre décembre 2020 et février 2021) (2)
- Studio : 40 jours (2)
- T2 : 43 jours
- T3 : 46 jours
- T4 : 46 jours
- T5+ : 45 jours
- Délai de vente d’un appartement réduit de 24% par rapport à la période décembre 2019 – février 2020 (2)
- Maison 2P : 44 jours
- Maison 3P : 46 jours
- Maison 4P : 53 jours
- Maison 5P+ : 56 jours
- 56 jours pour les maisons au niveau national (entre décembre 2020 et février 2021) (2)
- Délai de vente de maison réduit de 26% par rapport à la période décembre 2019 – février 2020 (2)
Vente – volume de recherche
- -10% de biens mis en vente par rapport à 2020 (2)
- +30% à +70% de recherches sur les sites SeLoger (2)
Vente – apport
- 16,4% du montant de l’achat a été amené en tant qu’apport par les acquéreurs au 4ème trimestre 2020 (contre 13,7% au 4ème trimestre 2019) (3)
Déménagements
- 70% des déménagements sont motivés par des raisons personnelles (5)
- 30% des déménagements sont motivés par des motifs professionnels (embauche, licenciement, mutation) (5)
- en 2019, 3 millions de français ont déménagés (5)
Transactions
- 70% des transactions sont réalisées par les professionnels de l’immobilier (agences ou mandataires) (6)
- 25% des transactions se font entre particuliers (6)
- 5% des transactions sont réalisés par les notaires (6)
Résidences secondaires
- le prix moyen d’une résidence secondaire est de 269 900€ (7)
- 38% des propriétaires de résidence secondaire habitent une ville de plus de 100 000 habitants (7)
- 27% des propriétaires de résidence secondaire sont franciliens (7)
- 34% des résidences secondaires sont situées dans le sud-est de la France (7)
- 45% des propriétaires de résidence secondaire s’y rende au moins une fois par mois (7)
Sources
