Tout ce qu'il faut savoir pour bien acheter ! - discutons-immo.fr

Crédit immobilier : êtes-vous obligé de rembourser après avoir vendu ?

Crédit immobilier : êtes-vous obligé de rembourser après avoir vendu ?

La durée de détention moyenne d’un bien immobilier est d’environ 7 ans. Il est donc courant de revendre son appartement ou sa maison avant d’avoir terminé de rembourser son crédit immobilier. Suite à la cession du bien financé à crédit, il est fréquent que les emprunteurs s’interrogent sur leur obligation...

Le Prêt Gigogne pour Réduire le Coût du Crédit

Le Prêt Gigogne pour Réduire le Coût du Crédit Immobilier

Pour optimiser le coût d’un crédit immobilier, il est possible de mettre en place un prêt particulier appelé « gigogne ». Un prêt gigogne est un montage particulier qui consiste à cumuler généralement 2 crédits immobiliers sur différentes durées : une longue et une courte. Le prêt gigogne est également parfois appelé...

La loi Climat et résilience : un tournant pour les copropriétés

La loi Climat et résilience : un tournant pour les copropriétés

Dans le paysage en constante évolution de l’immobilier, la loi Climat et résilience marque un tournant significatif pour les copropriétés. Cette loi, qui vient s’ajouter aux précédentes lois Alur et Elan, apporte des changements majeurs qui affectent tous les aspects de la gestion de copropriété, des diagnostics immobiliers au plan...

HCSF : une plus grande flexibilité pour les investisseurs immobiliers

HCSF : une plus grande flexibilité pour les investisseurs immobiliers

Depuis début 2022, le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) impose aux banques le respect d’un certain nombre de règles pour l’octroi de crédits immobiliers. Dans un communiqué datant du 13 juin 2023, le HCSF à annoncer un léger assouplissement de certaines des règles que doivent suivre les établissements bancaires....

Un notaire peut-il être jugé responsable d'une erreur de superficie ?

Un notaire peut-il être jugé responsable d’une erreur de superficie ?

En juin dernier, le site du journal Investir (Les Échos) a fait paraître un article intitulé « Les conseils du notaire ne s’arrêtent pas après la signature du compromis de vente » (article accessible ici). MoneyVox a également relayé cette même information (ici). Contexte de cet article Ces articles relatent que la...

Diagnostic immobilier : que faire en cas d'anomalie ?

Gestion des anomalies de diagnostic électrique lors de l’achat immobilier

Vous vendez ou achetez un logement et, catastrophe, le diagnostic électrique révèle une ou plusieurs anomalies ? Devez-vous annuler la vente ? Qui doit prendre en charge le coût des travaux ? Pas de panique ! Il est relativement rare qu’un diagnostic ne relève aucune anomalie. Voyons tout ça ensemble....