La durée de détention moyenne d’un bien immobilier est d’environ 7 ans. Il est donc courant de revendre son appartement ou sa maison avant d’avoir terminé de rembourser son crédit immobilier. Suite à la cession du bien financé à crédit, il est fréquent que les emprunteurs s’interrogent sur leur obligation...
Retrouvez également tous les épisodes passés et à venir du podcast sur vos plateformes d’écoute favorites Pour ce premier épisode de la rentrée, j’ai eu envie de repartir sur les chapeaux de roue en évoquant le sujet du financement bancaire. En effet, lorsqu’on achète sa résidence principale, tout le monde...
Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est courant de recourir à un prêt. Mais quel est le délai légal pour déposer une demande de prêt ? Cet article explore cette question. Le risque en cas de non respect des délais Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, vendeur et acquéreur...
Pour optimiser le coût d’un crédit immobilier, il est possible de mettre en place un prêt particulier appelé « gigogne ». Un prêt gigogne est un montage particulier qui consiste à cumuler généralement 2 crédits immobiliers sur différentes durées : une longue et une courte. Le prêt gigogne est également parfois appelé...
Dans le paysage en constante évolution de l’immobilier, la loi Climat et résilience marque un tournant significatif pour les copropriétés. Cette loi, qui vient s’ajouter aux précédentes lois Alur et Elan, apporte des changements majeurs qui affectent tous les aspects de la gestion de copropriété, des diagnostics immobiliers au plan...
Vous venez tout juste de réaliser l’acquisition d’un logement vendu occupé. Vous vous interrogez si la résiliation du bail est légale et possible immédiatement après l’achat ? Petits rappels sur la location nue La durée du bail Un contrat de location nue est conclu pour une durée de 3 ans...
Depuis début 2022, le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) impose aux banques le respect d’un certain nombre de règles pour l’octroi de crédits immobiliers. Dans un communiqué datant du 13 juin 2023, le HCSF à annoncer un léger assouplissement de certaines des règles que doivent suivre les établissements bancaires....
En juin dernier, le site du journal Investir (Les Échos) a fait paraître un article intitulé « Les conseils du notaire ne s’arrêtent pas après la signature du compromis de vente » (article accessible ici). MoneyVox a également relayé cette même information (ici). Contexte de cet article Ces articles relatent que la...
Vous vendez ou achetez un logement et, catastrophe, le diagnostic électrique révèle une ou plusieurs anomalies ? Devez-vous annuler la vente ? Qui doit prendre en charge le coût des travaux ? Pas de panique ! Il est relativement rare qu’un diagnostic ne relève aucune anomalie. Voyons tout ça ensemble....
Dans le monde de l’immobilier locatif, le droit de préemption du locataire est un sujet crucial qui concerne à la fois les locataires et les propriétaires. Ce droit, parfois méconnu, offre une protection intéressante aux locataires puisqu’il leur donne la priorité pour acheter le logement qu’ils occupent, si le propriétaire...
Vous souhaitez bénéficier de mon avis et/ou de mon expérience vis à vis de l'une de vos problématiques personnelles en immobilier ?
Je peux vous répondre au travers un appel téléphonique de 30 minutes 100% personnalisé.
Lors de votre prise de rendez-vous quelques questions vous seront posées au préalable afin de pouvoir préparer au mieux l'entretien téléphonique.
Voir le calendrier
Pour tout autre demande, vous pouvez me contacter via le formulaire de contact.
Passionné par l’immobilier. Investisseur à titre personnel. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d'achat immobilier auprès du plus grand nombre.
