Vous venez tout juste de réaliser l’acquisition d’un logement vendu occupé. La résiliation du bail est-elle possible immédiatement après votre achat ? Petits rappels sur la location nue La durée du bail Un contrat...
Dans la continuité du dernier article analysant le marché immobilier à Angers, voici une analyse du prix au m2 à Nantes. Cet article se base sur les données relatives aux transactions immobilières des 5...
Cher lectrice, cher lecteur, voici ci-dessous une nouvelle série d’articles sur le blog : les analyses ! Je débute cette série avec le marché de l’immobilier à Angers (update 19/05 : la ville de...
En cas de litige, il peut être tentant pour un locataire de vouloir arrêter de payer ses loyers afin de mettre la pression à son propriétaire. Dans la pratique, est-ce possible et autorisé ?...
Vous avez peut-être entendu parler de compromis de vente tournant sans trop savoir ce que cela signifiait. Voici quelques explications. Habituellement, acquéreur et vendeur se réunissent lors de la signature d’un compromis de vente....
Lorsque vous vendez une résidence secondaire (ou un bien à usage d’habitation qui n’est pas votre résidence principale), le fruit de la vente est soumis à la taxation des plus-values selon la durée de...
Il est relativement fréquent que des propriétaires réalisent des travaux sans accord préalable. Accord qu’il aurait fallut obtenir de la copropriété ou de l’urbanisme. Dans un tel cas, que risquez-vous en tant que nouvel...
De nos jours, la réception de la télévision est devenue banale. Pour autant, à ce jour, la fourniture d’un dispositif type antenne permettant sa réception n’est pas obligatoire. Il ne figure pas non plus...
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, la banque prend ce qu’on appelle des garanties. L’objectif de la banque est de se protéger dans le cas où vous ne payeriez pas les mensualités de remboursement....
Règle de base de l’investissement locatif, la règle des 70% est très simple à comprendre. Dans un premier temps, arrêtons nous sur l’auto-financement. Cette notion est nécessaire pour expliquer la règle des 70%. L’auto-financement...
Un livre incontournable pour qui veut investir dans l’immobilier locatif : “L’investissement immobilier locatif intelligent” de Julien Delagrandanne (voir les nombreux excellents avis ici)
Passionné par l’immobilier. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d’achat immobilier auprès du plus grand nombre.