Vous vous êtes probablement déjà interrogé sur la façon dont les agences immobilières calculaient leurs honoraires de vente : les fameux frais d’agence. Les frais d’agence immobilière sont simplement calculés en prenant un pourcentage...
Vous vous êtes sans doute déjà interrogé sur la différence entre la surface habitable et la surface “loi Carrez”, non ? Et bien moi oui…savez vous par exemple dans quels cas utilise-t-on l’une plutôt...
Certains travaux peuvent très bien se faire sans le départ du locataire. En revanche, d’autres, plus conséquents, nécessitent que le logement soit inoccupé. Pour autant, s’agit-il d’un motif suffisant pour qu’un bailleur résilie le...
Lorsqu’on achète un appartement, il y a de nombreuses questions à poser au vendeur ou à l’agent immobilier pendant une visite. Il est donc facile de passer à côté de quelques points importants lorsqu’on...
Dans le cadre de la lutte contre les “passoires énergétiques”, une refonte du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrera en vigueur à compter du 1er juillet 2021. Cette nouvelle mouture concernera aussi bien les...
Un établissement bancaire peut tout à fait demander le remboursement immédiat d’un crédit immobilier. Pour bien comprendre comment un tel cas est susceptible de se présenter, reprenons depuis le début. La demande de crédit...
Entre des taux qui continuent de baisser et de nouvelles recommandations du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) en matière d’octroi de crédit, l’année 2021 commence sur les chapeaux de roue pour de nombreux...
En France, le remboursement anticipé d’un prêt immobilier est quelque chose de très courant. En effet, la moyenne de détention d’un bien immobilier est d’environ 7 ans. Or, la plupart des biens sont acquis...
Lors d’une demande de crédit immobilier, les banques étudient de prêt les revenus des demandeurs. Le but est de vérifier leur solvabilité et leur capacité d’endettement en calculant leur taux d’endettement. Jusqu’en janvier 2021,...
Vous avez un projet d’achat immobilier et vous vous demandez combien vous pouvez emprunter ? Voyons ensemble combien peut emprunter quelqu’un qui gagne 1500, 2000, 2500 ou 3000 euros par mois. Dans un second...
Acheteur ou vendeur, nous sommes tous, tôt ou tard, confrontés aux conditions suspensives dans le cadre d’une vente immobilière. Une condition suspensive permet de faire dépendre un contrat (ici l’achat ou la vente d’un...
Passionné par l’immobilier. Investisseur à titre personnel. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d’achat immobilier auprès du plus grand nombre.
