Règle de base de l’investissement locatif, la règle des 70% est très simple à comprendre. Dans un premier temps, arrêtons nous sur l’auto-financement. Cette notion est nécessaire pour expliquer la règle des 70%. L’auto-financement...
Vous disposez d’une importante somme d’argent ou vous venez d’hériter. Vous hésitez à conserver cet argent ou bien à vous en servir pour rembourser par anticipation votre crédit immobilier ? Quel est le plus...
Dans une copropriété, une boîte aux lettres est-elle une partie privative ou une partie commune ? Prenez quelques secondes pour vous faire votre propre avis. Alors…selon vous, la boîte aux lettres est-elle une partie...
Le bail mobilité constitue un nouveau type de contrat. Il a été instauré en 2018 par la loi Elan sur le logement. Il répond à un besoin qui n’était pas satisfait jusqu’à maintenant. En...
La politique de l’actuel président est régulièrement jugée défavorable pour le secteur immobilier. Mais dans les faits, pourquoi répète-t-on qu’Emmanuel Macron n’aime pas l’immobilier ? Nombreuses sont les petites phrases entendues ici et là...
Très généralement, les frais de notaire sont payés par l’acquéreur du bien immobilier (article 1593 du Code civil : « les frais d’actes et autres accessoires à la vente, sont à la charge de...
Votre banque peut-elle exiger le remboursement immédiat anticipé de votre prêt immobilier ? Pour bien comprendre comment un tel cas est susceptible de se présenter, reprenons depuis le début. Lorsque vous faites une demande...
Cela a beau être quelque chose de classique et normal, on peut s’interroger sur pourquoi le banquier prête-t-il de l’argent ? Quel est sont intérêt à le faire ? Comment détermine-t-il s’il peut le...
Question assez classique…comment sont calculés les frais d’agence ? Et qui doivent les payer ? Cet article va s’atteler à répondre à ces questions. Qu’est ce que les frais d’agence ? Lorsqu’un vendeur fait...
Il est d’usage de dire qu’il n’est pas possible de s’endetter au delà de 33%. Qu’en est-il vraiment ? Comment sont calculés les 33% ? Tout d’abord, à quoi correspond ce fameux calcul des...
Passionné par l’immobilier. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont régulièrement le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier auprès du plus grand nombre le processus d’achat immobilier.