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Sites de Petites Annonces Immobilières

Le Bon Coin : un incontournable. Il regroupe à lui seul la plus grosse part des annonces immobilières en France

SeLoger : un autre site « poids lourd » du marché de l’annonce immobilière
Bien Ici : positionnement des biens à vendre sur une carte ce qui est parfois pratique

Immobilier.notaires : sites d’annonces mis en vente par des offices notariaux. On y trouve parfois des offres non publiées ailleurs.
Immonot : autre site d’annonces d’offices notariaux
et surtout…les sites des agences proches de chez vous. Les annonces y paraissent généralement avant d’être ensuite mises sur Le Bon Coin si les biens n’ont pas trouvé preneur rapidement.

Meilleurs Agents : selon moi le site le plus abouti
Base de données PATRIM : sur le site des impôts : ba (lien vers l’article de ce blog qui vous explique le fonctionnement de PATRIM)
Demande de Valeur Foncière : un outil bien pratique sur lequel vous pouvez observer sur une carte le montant des transactions réalisées ces dernières années à chaque numéro de rue.

Rendement locatif : selon moi, un must pour qui a besoin de régulièrement faire des calculs de rentabilité. Le simulateur est simple et facile d’utilisation. Tout se fait en ligne. Il est possible de réaliser des simulations, des calculs de cash-flow et ce pour plusieurs types de régimes fiscaux d’imposition (LMNP, LMP, SCI à l’IS…). J’ai d’ailleurs écrit un article sur ce blog au sujet de cet outil.
RentaSCI : outil payant proposé par Julien Bédouet (investisseur) pour calculer rapidement la rentabilité d’un projet immobilier

Formulaire « Estimation travaux » : calculateur permettant d’estimer le coût de ses travaux. Outil proposé par Sébastien Morin (investisseur à succès) sur son site Easy Immobilier.