Lorsque vous vendez une résidence secondaire (ou un bien à usage d’habitation qui n’est pas votre résidence principale), le fruit de la vente est soumis à la taxation des plus-values selon la durée de...
Il est relativement fréquent que des propriétaires réalisent des travaux sans accord préalable. Accord qu’il aurait fallut obtenir de la copropriété ou de l’urbanisme. Dans un tel cas, que risquez-vous en tant que nouvel...
Le bail mobilité constitue un nouveau type de contrat. Il a été instauré en 2018 par la loi Elan sur le logement. Il répond à un besoin qui n’était pas satisfait jusqu’à maintenant. En...
La politique de l’actuel président est régulièrement jugée défavorable pour le secteur immobilier. Mais dans les faits, pourquoi répète-t-on qu’Emmanuel Macron n’aime pas l’immobilier ? Nombreuses sont les petites phrases entendues ici et là...
Cela a beau être quelque chose de classique et normal, on peut s’interroger sur pourquoi le banquier prête-t-il de l’argent ? Quel est sont intérêt à le faire ? Comment détermine-t-il s’il peut le...
Qu’est ce qu’une clause pénale ? Comme le rappelle Wikipedia, la clause pénale constitue une clause contractuelle (c’est à dire prévue dans un contrat). Elle a pour objet de déterminer quelles seront les contreparties...
Tout d’abord, à quoi servent les clauses suspensives ? Les clauses suspensives permettent de définir les conditions sous lesquelles vous acceptez d’acheter le bien immobilier. Quelles peuvent être les clauses suspensives ? Les clauses...
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) a été institué en 2006. Dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen, il a pour objectif d’évaluer la consommation d’énergie d’un logement et d’identifier...
Acheter une maison ou un appartement pour sa résidence principale constitue toujours une étape importante dans une vie ! En France, nombreux sont ceux qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Nombreux aussi sont ceux...
Qu’est ce que le bon de visite ? Le bon de visite est un document que l’agent immobilier fait signer aux acquéreurs potentiels à qui il fait visiter un bien à la vente. Ce...
Un livre incontournable pour qui veut investir dans l’immobilier locatif : “L’investissement immobilier locatif intelligent” de Julien Delagrandanne (voir les nombreux excellents avis ici)