Pourquoi créer une SCI ?
Une SCI (Société Civile Immobilière) est une forme sociale de société un peu particulière. Elle permet aux associés qui la composent de détenir et de gérer en commun un ou plusieurs biens immobiliers. Les...
Catégorie : Questions diverses
Bon de visite : quelle valeur juridique ?
Lors d’une visite d’un bien immobilier mis en vente par une agence immobilière, il est d’usage que l’agent vous fasse signer ce qu’on appelle un “bon de visite”. Mais vous êtes vous déjà interrogé...
Travaux en copropriété : quels sont les horaires autorisés ?
Des gros travaux de rénovation en vue ou de simples petits travaux de bricolage ? Chacun a le droit d’entreprendre des travaux dans son logement…mais pas à n’importe quel horaire ! Entendre la perceuse...
Consuel : pourquoi faire et quelles étapes ?
S’agissant d’un périmètre important pour la sécurité des biens et des personnes, le respect des normes électriques est primordial. Ainsi, il est nécessaire de contrôler la bonne mise en oeuvre des nouvelles installations électriques....
Quote part, budget prévisionnel, dépenses courantes…quelles différences ?
Dans les annonces de vente immobilière, on lit régulièrement les termes de “quote-part”, de “charges”, de “budget prévisionnel” ou bien encore “dépenses courantes” ! Mais que veut vraiment dire tout ce jargon ? Que...
Frais d’agence : honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur ?
On lit souvent sur les annonces immobilières “Honoraires à la charge du vendeur” ou “Honoraires à la charge de l’acquéreur”. De quels honoraires s’agit-il ? Pourquoi sont ils parfois dus par le vendeur et...
Comment payer moins de frais de notaire grâce aux frais d’agence ?
Lors de l’acquisition d’un bien immobilier en France, le passage chez le notaire est une étape incontournable. C’est chez le notaire que se fait la signature définitive de l’acte authentique de vente. A cette...
Différences entre séquestre, indemnité d’immobilisation, clause pénale…
Avant de conclure la vente définitive d’un bien immobilier par la signature de l’acte authentique, vendeur et acquéreur signent généralement un avant contrat. Il s’agit d’une promesse unilatérale de vente (plus couramment appelée promesse...
Modèle offre d’achat
Comme on l’a vu dans l’article “Faire une offre d’achat“, une offre d’achat doit comporter un certain nombre d’éléments précis d’information. Une offre, si elle est acceptée par le vendeur, est engageante. Par conséquent,...
Vrai ou Faux ? Testez vos connaissances en immobilier !
Parmi les affirmations ci-dessous, tentez d’identifier lesquelles sont vraies ou fausses. Un agent immobilier a l’obligation de transmettre mon offre d’achat au vendeur. Vrai ! En théorie, d’après le règles de déontologie de la...
