Comment annuler une offre d’achat ?
Vous avez soumis une offre d’achat pour un bien immobilier et vous souhaiter l’annuler ? Voyons les différents cas de figure possibles. Offre d’achat pas encore acceptée Si votre offre d’achat n’a pas encore...
Catégorie : Questions diverses
Taxe sur la plus-value immobilière : comment être exonéré ?
Lorsque vous vendez une résidence secondaire (ou un bien à usage d’habitation qui n’est pas votre résidence principale), le fruit de la vente est soumis à la taxation des plus-values selon la durée de...
Travaux sans accord : quel délai de prescription ?
Il est relativement fréquent que des propriétaires réalisent des travaux sans accord préalable. Accord qu’il aurait fallut obtenir de la copropriété ou de l’urbanisme. Dans un tel cas, que risquez-vous en tant que nouvel...
Bail mobilité : tout ce que vous devez savoir en tant que locataire ou bailleur !
Le bail mobilité constitue un nouveau type de contrat. Il a été instauré en 2018 par la loi Elan sur le logement. Il répond à un besoin qui n’était pas satisfait jusqu’à maintenant. En...
Pourquoi Macron n’aime pas l’immobilier ? Vrai ou Faux ?
La politique de l’actuel président est régulièrement jugée défavorable pour le secteur immobilier. Mais dans les faits, pourquoi répète-t-on qu’Emmanuel Macron n’aime pas l’immobilier ? Nombreuses sont les petites phrases entendues ici et là...
Pourquoi le banquier prête-il de l’argent ?
Cela a beau être quelque chose de classique et normal, on peut s’interroger sur pourquoi le banquier prête-t-il de l’argent ? Quel est sont intérêt à le faire ? Comment détermine-t-il s’il peut le...
Clause pénale et compromis de vente : ce qu’il faut savoir !
Qu’est ce qu’une clause pénale ? Comme le rappelle Wikipedia, la clause pénale constitue une clause contractuelle (c’est à dire prévue dans un contrat). Elle a pour objet de déterminer quelles seront les contreparties...
Clauses suspensives : doivent-elles figurer dans l’offre d’achat ou l’avant contrat ?
Tout d’abord, à quoi servent les clauses suspensives ? Les clauses suspensives permettent de définir les conditions sous lesquelles vous acceptez d’acheter le bien immobilier. Quelles peuvent être les clauses suspensives ? Les clauses...
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : est-il vraiment fiable ?
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) a été institué en 2006. Dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen, il a pour objectif d’évaluer la consommation d’énergie d’un logement et d’identifier...
Acheter une maison : par où commencer ?
Acheter une maison ou un appartement pour sa résidence principale constitue toujours une étape importante dans une vie ! En France, nombreux sont ceux qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Nombreux aussi sont ceux...
Bon de visite : quelle valeur juridique ?
Qu’est ce que le bon de visite ? Le bon de visite est un document que l’agent immobilier fait signer aux acquéreurs potentiels à qui il fait visiter un bien à la vente. Ce...
Frais de notaire : les notaires sont ils vraiment riches ?
Qu’incluent vraiment les frais de notaire ? Lorsque vous payez des frais de notaire, ceux-ci sont composés de plusieurs choses : des taxes appelées « droits de mutation » que le notaire reverse ensuite. Le notaire...
Acheter un local pour en faire une habitation : quel délai de rétractation ?
Quel délai de rétractation pour l’achat d’un local commercial dont on souhaite changer la destination en habitation ? A ce jour (juin 2018), la loi SRU confère à un acquéreur non professionnel un délai...
