1. Vrai ou Faux ? On peut payer moins de frais de notaire en incluant les frais d’agence dans le prix de vente VRAI. Si l’acquéreur paye des frais d’agence (et non pas le vendeur) alors les frais de notaires seront bien uniquement calculés sur le montant de l’acquisition (hors...
En immobilier, la distinction entre usage et destination n’est pas toujours évidente. Je me suis moi-même régulièrement interrogé pour bien en comprendre les différences. Avant d’approfondir la question, il est déjà possible de résumer comme suit. La destination correspond à la raison pour laquelle le bien a été construit initialement....
Lors de l’achat d’un bien soumis au statut de la copropriété, la réglementation et la pratique imposent au vendeur de communiquer à l’acquéreur un certain nombre de documents et d’informations. En l’absence de syndic de copropriété, l’agent immobilier et le notaire se trouve confronté à une difficulté, voire à une...
Retrouvez également tous les épisodes passés et à venir du podcast sur vos plateformes d’écoute favorites Salut à toutes et à tous. Ravi de vous retrouver pour ce dernier épisode de l’année. …et oui déjà la fin de l’année… Noël, le jour de l’an et bientôt 2024. Pour finir cette...
On nous parle régulièrement d’artificialisation des sols et de l’urgence de la réduire. La France s’est d’ailleurs engagée vers un objectif ambitieux : le Zéro Artificialisation Nette (ZAN) d’ici 2050. Il est évident que la construction – qu’il s’agisse de logements, de zones commerciales ou d’usines – requiert l’artificialisation de...
Retrouvez également tous les épisodes passés et à venir du podcast sur vos plateformes d’écoute favorites Cet épisode diffère un peu des précédents. Il s’agit, cette fois-ci, d’un épisode témoignage. Celui de Marc Bluersky. Marc a une formation d’ingénieur dans le secteur informatique. Il s’est désormais créé un style de...
Le crowdfunding immobilier est un concept relativement nouveau. La première plateforme permettant ce type d’investissement est née aux États-Unis vers 2010. Depuis, ce mode d’investissement connaît une croissance rapide. Après une année déjà record en 2021, le montant des fonds collectés en 2022 a dépassé le milliard d’euros, avec un...
Retrouvez également tous les épisodes passés et à venir du podcast sur vos plateformes d’écoute favorites L’achat de bien immobilier en viager fait l’objet de pas mal de fantasmes et d’idées reçues. La première idée reçue est sans nul doute le fait que l’acquéreur, en achetant en viager, fait un...
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Passionné par l’immobilier. Investisseur à titre personnel. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d'achat immobilier auprès du plus grand nombre.