Retrouvez également tous les épisodes passés et à venir du podcast sur vos plateformes d’écoute favorites Le bail d’habitation est très encadré. Les marges de manœuvre sont donc réduites pour l’amender et y apporter des modifications. C’est sans doute ce qui fait que le sujet est, de mon point de...
L’amortissement LMNP est un mécanisme extrêmement puissant pour les loueurs meublés non professionnels. Il permet de réduire très fortement l’imposition sur les revenus meublés générés. Concrètement, comment ce principe de l’amortissement fonctionne-t-il ? Voyons tout ça ensemble ci-dessous. Le principe de l’amortissement de façon générale D’un point de vue comptable,...
Vous entendez sans doute régulièrement que le régime LMNP est particulièrement intéressant pour investir en immobilier. Les modes d’investissements permettant de bénéficier de ce régime sont multiples. Il est ainsi tout à fait possible d’acheter : en direct dans l’ancien ou bien dans le neuf en passant par des promoteurs...
Calculer le rendement locatif est primordial pour déterminer si un investissement locatif est intéressant ou non en terme de revenus locatifs par rapport au prix d’acquisition. Dans cet article, nous allons voir comment calculer le rendement locatif. Ou plutôt devrais-je dire que nous allons voir comment calculer les différents types...
Il s’agit d’une question qui revient souvent. En fait, tout dépend du mode d’exploitation. La taxe d’habitation est une taxe que doit payer toute personne qui a la disposition (ou la jouissance) de locaux meublés affectés à l’habitation. Cas d’une location classique (nue) Dans le cas d’une location nue classique,...
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Passionné par l’immobilier. Investisseur à titre personnel. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d'achat immobilier auprès du plus grand nombre.