Qu’est ce qu’une vente “acte en main” ?
Généralement, les frais de notaire sont payés par l’acquéreur d’un bien immobilier. L’article 1593 du Code civil rappelle : « les frais d’actes et autres accessoires à la vente, sont à la charge de...
Tout ce qu'il faut savoir pour bien acheter ! - discutons-immo.fr
Immobilier locatif : vous faut il une assurance PNO ?
L’assurance PNO permet d’assurer le logement mis en location contre des sinistres privatifs. PNO signifie Propriétaire Non Occupant. Il s’agit d’une assurance destinée à couvrir les biens à usage locatif. Elle est souscrite par...
Quel marché immobilier après le Coronavirus ?
Question compliquée… Bien malin est celui qui sait comment les choses vont évoluer après cette crise du Coronavirus. La crise sanitaire débute à peine. Comment anticiper les conséquences de celle-ci sur l’économie, la finance...
186€ / mois avec un premier investissement locatif !
Michael est un jeune investisseur qui vient de réaliser avec succès son premier investissement locatif. Il partage avec nous son projet tout juste achevé ! Ses hésitations, ses difficultés, ses chiffres et les prochaines...
Quote part, budget prévisionnel, dépenses courantes…quelles différences ?
Dans les annonces de vente immobilière, on lit régulièrement les termes de “quote-part”, de “charges”, de “budget prévisionnel” ou bien encore “dépenses courantes” ! Mais que veut vraiment dire tout ce jargon ? Que...
Procuration : comment se faire représenter chez le notaire ?
Vous prévoyez d’être absent à la date de signature de l’acte de vente définitif ? Un évènement important vous empêchera de venir signer chez le notaire ? Vous pouvez bien sûr reporter la signature...
Délai du compromis de vente dépassé, que faire ?
En règle générale, le délai entre le compromis et l’acte définitif de vente est de 3 mois. Durant cette période, les notaires et l’acquéreur entreprennent de nombreuses démarches. Ce laps de temps laisse notamment...
Frais d’agence : honoraires à la charge du vendeur ou de l’acquéreur ?
On lit souvent sur les annonces immobilières “Honoraires à la charge du vendeur” ou “Honoraires à la charge de l’acquéreur”. De quels honoraires s’agit-il ? Pourquoi sont ils parfois dus par le vendeur et...
Comment annuler une offre d’achat ?
Avant de voir le comment, voyons déjà s’il est réellement possible d’annuler une offre d’achat… On va le voir ci-dessous, tout dépend de la situation. En fonction des cas, nous verrons s’il est possible...
Loyer impayé : faut-il avoir peur ?
En tant que propriétaire bailleur, il n’est pas à exclure de devoir faire face, un jour, à un impayé. Les risques d’être confronté à un loyer impayé sont-ils élevés ? La probabilité de rencontrer...