Achat immobilier : découvrez les 4 points clés pour bien négocier
Comment bien négocier ? Le plus souvent, une bonne affaire ne se trouve pas : elle se créée ! Pour cela, pas de secret, il faut bien négocier ! Même si, je vous l’accorde,...
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Diagnostics immobiliers : quels sont les diagnostics obligatoires et facultatifs ?
Lors de la vente d’un logement, le vendeur doit faire réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers obligatoires. Ceux-ci sont sont regroupés dans un dossier appelé « Dossier de Diagnostics Techniques » qui est annexé à...
Bon de visite : quelle valeur juridique ?
Qu’est ce que le bon de visite ? Le bon de visite est un document que l’agent immobilier fait signer aux acquéreurs potentiels à qui il fait visiter un bien à la vente. Ce...
Frais de notaire : les notaires sont ils vraiment riches ?
Qu’incluent vraiment les frais de notaire ? Lorsque vous payez des frais de notaire, ceux-ci sont composés de plusieurs choses : des taxes appelées « droits de mutation » que le notaire reverse ensuite. Le notaire...
Prêt immobilier : les 7 principales étapes d’une demande de crédit immo
Vous avez trouvé le bien de vos rêves et venez de faire une offre d’achat qui a été acceptée. Félicitations ! Désormais, vous devez obtenir votre prêt immobilier pour finaliser l’acquisition. Cet article a...
Crédit immobilier : quels documents fournir pour demander un prêt ?
Vous avez trouvez le bien à acquérir. Vous avez fait une offre d’achat qui a été accepté voire vous avez signé le compromis de vente. Il est temps de trouver le financement et d’obtenir...
Acheter un local pour en faire une habitation : quel délai de rétractation ?
Quel délai de rétractation pour l’achat d’un local commercial dont on souhaite changer la destination en habitation ? A ce jour (juin 2018), la loi SRU confère à un acquéreur non professionnel un délai...
Investisseur immobilier débutant : comment calculer la rentabilité locative ?
Le calcul du rendement brut, net et “net net” Vous avez déjà sans aucun doute entendu parler du rendement. Mais comment la rentabilité locative d’un investissement locatif est-elle calculée ? Quelle est la différence...
Quels documents demandez lors d’une visite ?
Si le bien visité vous intéresse, il est fortement conseillé de demander les documents ci-dessous pour approfondir votre analyse : Le règlement de copropriété afin de vérifier ce qui est autorisé ou non (notamment...
Vous faut il une assurance PNO ?
L’assurance PNO permet d’assurer le logement mis en location contre des sinistres privatifs. PNO signifie Propriétaire Non Occupant. Il s’agit d’une assurance destinée à couvrir les biens à usage locatif. Elle est souscrite par...