La taxe foncière est un impôt annuel qui pèse sur tous les propriétaires immobiliers, mais saviez-vous qu’il existe une méthode pour potentiellement réduire cette charge ? En ces temps où les dépenses courantes ne cessent d’augmenter, une astuce peu connue liée aux travaux de rénovation énergétique pourrait vous permettre d’économiser...
Un permis de construire et une déclaration préalable (souvent appelée DP) sont des démarches administratives qui permettent de réaliser des travaux conformes aux règles d’urbanisme en vigueur dans la zone où le terrain est situé. Quand faut il déposer un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux ?...
Il est relativement fréquent que des propriétaires réalisent des travaux sans accord préalable. Accord qu’il aurait fallut pourtant obtenir de la copropriété ou de l’urbanisme. Dans un tel cas, que risquez-vous en tant que nouvel acquéreur de ce bien ? Quel est le délai de prescription ? Le délai de...
Vous vendez ou achetez un logement et, catastrophe, le diagnostic électrique révèle une ou plusieurs anomalies ? Devez-vous annuler la vente ? Qui doit prendre en charge le coût des travaux ? Pas de panique ! Il est relativement rare qu’un diagnostic ne relève aucune anomalie. Voyons tout ça ensemble....
Retrouvez également tous les épisodes passés et à venir du podcast sur vos plateformes d’écoute favorites Il y a de grande chance que vous ayez entendu parler un jour ou l’autre de RGE ou vu des camionnettes d’artisan fièrement arborer « qualifié RGE ». Pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique comme...
Pendant le processus de vente d’un bien immobilier, il arrive fréquemment qu’une assemblée générale de copropriété (AG) ait lieu avant la vente définitive. Si des travaux sont votés par la copropriété à l’occasion de cette assemblée, qui, du vendeur ou de l’acquéreur, devra les payer ? De même, si, le...
Dans une copropriété, une boîte aux lettres est-elle une partie privative ou une partie commune ? Avant de poursuivre la lecture, prenez quelques secondes pour vous faire votre propre avis. Alors…selon vous, la boîte aux lettres est-elle une partie privative ou une partie commune ? Vous êtes impatient d’avoir la...
Des gros travaux de rénovation en vue ou de simples petits travaux de bricolage ? Chacun a le droit d’entreprendre des travaux dans son logement…mais pas à n’importe quel horaire ! Entendre la perceuse le dimanche de bon matin à de quoi fortement agacer. On sait tous qu’il est interdit...
Michael est un jeune investisseur qui vient de réaliser avec succès son premier investissement locatif. Il partage avec nous son projet tout juste achevé ! Ses hésitations, ses difficultés, ses chiffres et les prochaines étapes de ces futurs investissements. Un grand merci à Michael ! Qui es tu ? Peux...
Vous souhaitez repeindre les poutres de votre appartement situé au dernier étage de l’immeuble ? En avez vous vraiment le droit ? En principe, dans une copropriété, les éléments collectifs sont listés dans le réglement de copropriété. Si cela n’est pas mentionné, il faut se référer à l’article 3 de...
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Passionné par l’immobilier. Investisseur à titre personnel. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d'achat immobilier auprès du plus grand nombre.