Vous achetez un bien immobilier et vous découvrez un vice caché dans votre maison ou votre appartement. Quels sont vos recours possibles ? Est-il trop tard pour réagir ? Quelles sont les formalités à accomplir pour faire reconnaître le vice caché ? Autant de questions auxquelles nous allons répondre dans...
Beaucoup de gens, dont de nombreux agents immobiliers, pensent qu’une offre d’achat au prix oblige le vendeur à le vendre au premier offrant. Et bien c’est juridiquement faux ! La bonne réponse à la question est : ça dépend ! En effet, tout dépend la façon dont le bien est...
De prime abord, la question peut sembler saugrenue. Pourtant, la question vaut la peine d’être posée. Est-ce qu’une offre d’achat par SMS est recevable ? Quelle validité a-t-elle ? Un vendeur est-il susceptible de se rétracter plus facilement suite à une offre faite par SMS que par courrier ou email...
Comment bien négocier ? Vous avez sans doute déjà entendu ce vieil adage : une bonne affaire ne se trouve pas, elle se créée ! Et, pour cela, pas de secret, il faut bien négocier ! Une bonne affaire est rarement disponible directement sur Le Bon Coin. Pourtant, je vous...
Vous avez peut-être entendu parler de compromis de vente tournant sans trop savoir de quoi il s’agissait. Voyons comment ça fonctionne. Habituellement, acquéreur et vendeur se réunissent lors de la signature d’un avant-contrat (compromis de vente ou promesse de vente). Chacun signe alors à tour de rôle le compromis. La...
Michael est un jeune investisseur qui vient de réaliser avec succès son premier investissement locatif. Il partage avec nous son projet tout juste achevé ! Ses hésitations, ses difficultés, ses chiffres et les prochaines étapes de ces futurs investissements. Un grand merci à Michael ! Qui es tu ? Peux...
Dans la continuité du dernier article analysant le marché immobilier à Angers, voici une analyse du prix au m2 à Nantes. Cet article se base sur les données relatives aux transactions immobilières des 5 dernières années récemment rendue publique par le gouvernement (la base de données DVF : «Demandes de...
Cher lectrice, cher lecteur, voici ci-dessous une nouvelle série d’articles sur le blog : les analyses ! Je débute cette série avec le marché de l’immobilier à Angers (update 19/05 : la ville de Nantes est désormais disponible) Récemment, le gouvernement a rendu publique les informations relatives aux transactions immobilières...
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Passionné par l’immobilier. Investisseur à titre personnel. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d'achat immobilier auprès du plus grand nombre.