Acquisition / Achat

Peut-on payer les frais de notaire en plusieurs fois ?

Peut-on payer les frais de notaire en plusieurs fois ?

Dans la vie de tous les jours, il est possible de payer en plusieurs fois de nombreux biens et services. Par conséquent, est-il possible de payer les frais de notaire en plusieurs fois dans le cadre d’une vente immobilière ? Malheureusement pour ceux que cela aurait pu arranger, il n’est...

Faut-il Acheter ou Louer en 2021 ?

Acheter ou Louer sa Résidence Principale en 2021 ?

Vous avez les moyens d’acheter mais vous hésitez à acquérir votre résidence principale ? Est-il toujours plus rentable d’acheter son logement que de le louer ? Acheter son logement permet d’éviter de payer un loyer « à perte » chaque mois. Pour autant, devenir propriétaire induit également d’autres frais relativement importants. Par...

Un apport personnel est il obligatoire pour acheter ?

Immobilier : un apport est-il obligatoire pour acheter ?

Lorsqu’on achète un bien immobilier, l’obtention d’un crédit immobilier auprès d’une banque est souvent un passage obligé ! C’est à cette occasion que la question, souvent redoutée, du banquier : « quel est le montant de votre apport personnel ? » intervient. Un apport personnel n’est pas indispensable. Pour autant, il peut...

Titre de propriété : comment l'obtenir ?

Titre de propriété : exemple et comment l’obtenir ?

Sommaire Qu’est-ce qu’un titre de propriété ? Comment obtenir un titre de propriété ? lors d’un achat immobilier lors d’une succession lors d’une construction Quel délai pour obtenir un titre de propriété ? Que faire en cas de perte ? Que contient un titre de propriété ? Est-il possible d’obtenir...

Contre proposition et négociation en immobilier

Contre-proposition et négociation en immobilier

Lors d’un achat immobilier, il est tout à fait possible de négocier. La négociation est la phase pendant laquelle acheteur et vendeur vont tenter de s’accorder sur un prix qui leur convient à tous les deux. Lorsqu’un acheteur souhaite acquérir un bien, il fait généralement une proposition d’achat au vendeur....

5 outils indispensables pour trouver une bonne affaire en immobilier

5 Outils Indispensables Pour Trouver Une Bonne Affaire En Immobilier !

Que ce soit pour acheter sa résidence principale ou faire un investissement locatif, on a tous envie de faire une bonne affaire ! Tous les acquéreurs on la crainte d’acheter trop cher. Sans doute ne faites-vous pas exception à la règle. Mais alors, comment savoir si le bien convoité est...

Une offre au prix sur LeBonCoin vaut-elle vente ?

Une offre au prix sur LeBonCoin vaut-elle vente ?

Lorsqu’une annonce immobilière à un prix très alléchant paraît sur Le Bon Coin, une simple offre au prix suffit-il à former la vente ? Nombreux sont ceux qui pensent qu’une offre faite au prix d’achat forme immédiatement une vente parfaite et qu’un vendeur ne peut donc pas la refuser. Mettons...

Comment sont calculés les frais d'agence ?

Comment sont calculés les frais d’agence ?

Vous vous êtes probablement déjà interrogé sur la façon dont les agences immobilières calculaient leurs honoraires de vente : les fameux frais d’agence. Les frais d’agence immobilière sont simplement calculés en prenant un pourcentage du prix de vente du bien. La commission facturée s’échelonne le plus souvent entre 3 et...

Jusqu'à quel taux d'endettement peut-on emprunter ?

Taux d’endettement : jusqu’a quel taux pouvez-vous emprunter ?

Lors d’une demande de crédit immobilier, les banques étudient de prêt les revenus des demandeurs. Le but est de vérifier leur solvabilité et leur capacité d’endettement en calculant leur taux d’endettement. Jusqu’en janvier 2021, le taux d’endettement maximum théorique était de 33%. Depuis cette date, le Haut Conseil de Stabilité...

Conditions Suspensives

Conditions Suspensives : explications et exemples

Acheteur ou vendeur, nous sommes tous, tôt ou tard, confrontés aux conditions suspensives dans le cadre d’une vente immobilière. Une condition suspensive permet de faire dépendre un contrat (ici l’achat ou la vente d’un bien immobilier) de la réalisation d’une condition particulière. Cette réalisation doit être future et incertaine. Quand...