crédit immobilier

Un unique refus de prêt suffit-il à annuler une vente ?

Un unique refus de prêt suffit-il à annuler une vente immobilière ?

Dans le cadre d’une vente immobilière, la promesse de vente ou le compromis de vente prévoit généralement des conditions suspensives particulières. Une des conditions suspensives la plus répandue est bien sûr celle d’obtention de prêt afin de prévoir le cas d’un refus de prêt. Celle-ci permet à l’acquéreur de pouvoir...

Crédit immobilier : êtes vous obliger de rembourser après la vente du bien financé ?

Crédit immobilier : êtes-vous forcé de rembourser après avoir vendu ?

La durée de détention moyenne d’un bien immobilier est d’environ 7 ans. Il est donc courant de revendre son appartement ou sa maison avant d’avoir terminé de rembourser son crédit immobilier. Suite à la cession du bien financé à crédit, il est fréquent que les emprunteurs s’interrogent sur leur obligation...

Investissement Pinel : un véritable exemple chiffré

Investissement Pinel : un véritable exemple chiffré

La loi Pinel a mis en place un cadre de défiscalisation de l’impôt sur le revenu pour les particuliers. Ainsi, en achetant un logement neuf dans une zone éligible au dispositif et en s’engageant sur une durée de location, il est possible de réduire son impôt sur le revenu. Les...

Faut-il Acheter ou Louer en 2021 ?

Acheter ou Louer sa Résidence Principale en 2021 ?

Vous avez les moyens d’acheter mais vous hésitez à acquérir votre résidence principale ? Est-il toujours plus rentable d’acheter son logement que de le louer ? Acheter son logement permet d’éviter de payer un loyer « à perte » chaque mois. Pour autant, devenir propriétaire induit également d’autres frais relativement importants. Par...

Un apport personnel est il obligatoire pour acheter ?

Immobilier : un apport est-il obligatoire pour acheter ?

Lorsqu’on achète un bien immobilier, l’obtention d’un crédit immobilier auprès d’une banque est souvent un passage obligé ! C’est à cette occasion que la question, souvent redoutée, du banquier : « quel est le montant de votre apport personnel ? » intervient. Un apport personnel n’est pas indispensable. Pour autant, il peut...

La règle des 33% d'endettement. Mythe ou réalité ?

Endettement : la règle des 33%, mythe ou réalité ?

Il est d’usage de dire qu’il n’est pas possible de s’endetter au delà de 33%. Qu’en est-il vraiment ? Comment sont calculés les 33% ? Tout d’abord, à quoi correspond ce fameux calcul des 33% d’endettement ? Il s’agit du montant des mensualités à rembourser sur les revenus nets perçus....