Financement

Assurance emprunteur : comment ça marche ?

Assurance emprunteur : comment ça marche ?

Lors de la souscription d’un crédit immobilier, les établissements prêteurs demandent généralement à l’emprunteur de souscrire une assurance dite « assurance-emprunteur ». Voyons ensemble à quoi une assurance emprunteur sert et comment cela fonctionne. L’assurance emprunteur constitue à la fois : une garantie pour le prêteur qui s’assure ainsi d’être remboursé une protection pour...

Crédits immobiliers à taux négatifs : y avez-vous droit ?

Crédits immobilier à taux négatifs : y-avez-vous droit ?

Depuis quelques années maintenant, les medias relayent fréquemment que certains pays se financent à des taux négatifs. Ces derniers jours, et pour la première fois,  la France a pu, à son tour, emprunter à 10 ans à un taux négatif ! En Allemagne, bien qu’encore rares, certaines banques ont même...

La règle des 70

Immobilier locatif : connaissez-vous la règle des 70% ?

Règle de base de l’investissement locatif, la règle des 70% est très simple à comprendre. Dans un premier temps, arrêtons nous sur l’auto-financement. Cette notion est nécessaire pour expliquer la règle des 70%. L’auto-financement Dans le cadre d’un investissement immobilier, l’auto-financement signifie que les rentrées d’argents des loyers couvrent l’ensemble...

Prêt immo : devriez-vous rembourser par anticipation ?

Vous disposez d’une importante somme d’argent ou vous venez d’hériter. Vous hésitez à conserver cet argent ou bien à vous en servir pour rembourser par anticipation votre crédit immobilier ? Quel est le plus avantageux ? Tout d’abord, voyons comment se passe le remboursement anticipé d’un prêt immobilier. Le remboursement...

La règle des 33% d'endettement. Mythe ou réalité ?

Endettement : la règle des 33%, mythe ou réalité ?

Il est d’usage de dire qu’il n’est pas possible de s’endetter au delà de 33%. Qu’en est-il vraiment ? Comment sont calculés les 33% ? Tout d’abord, à quoi correspond ce fameux calcul des 33% d’endettement ? Il s’agit du montant des mensualités à rembourser sur les revenus nets perçus....

Comment obtenir un prêt immobilier : 6 conseils pour convaincre le banquier

Que ce soit pour acheter votre résidence principale ou bien pour faire un investissement locatif, vous aurez très probablement besoin d’obtenir un prêt immobilier. Rencontrer le banquier impressionne beaucoup de gens. Pourtant, vous n’avez rien à craindre de lui. Il faut le percevoir comme un partenaire de votre projet d’acquisition....

Prêt immobilier : les 7 principales étapes d’une demande de crédit immo

Vous avez trouvé le bien de vos rêves et venez de faire une offre d’achat qui a été acceptée. Félicitations ! Désormais, vous devez obtenir votre prêt immobilier pour finaliser l’acquisition. Cet article a pour objectif de vous guider dans les principales étapes d’obtention de votre crédit immobilier. Etape 0...

crédit immobilier : quels document fournir ?

Crédit immobilier : quels documents fournir pour demander un prêt ?

Vous avez trouvez le bien à acquérir. Vous avez fait une offre d’achat qui a été accepté voire vous avez signé le compromis de vente. Il est temps de trouver le financement et d’obtenir un crédit immobilier. Désormais, il faut monter le dossier de prêt que ce soit avec un...