Les dispositions de la loi pour une République Numérique, entrées en vigueur le 2 mai 2017, permettent aux vendeurs et acquéreurs potentiels de biens immobiliers de consulter le service « Rechercher des transactions immobilières » (Patrim) du site des impôts. A chaque vente d’appartement ou de maison, l’administration fiscale est informée des détails...
Mise à jour 20/09/2021 : Rendement locatif s’appelle désormais Horiz.io Comment s’assurer que votre investissement est vraiment rentable ? Pour cela, pas de réponse miracle. Il est indispensable de réaliser des calculs afin de prendre en compte de nombreux paramètres pouvant influer sur votre investissement locatif. Ceci vous permettra de...
Vous êtes sur le point de signer un compromis de vente et vous vous posez sûrement la question du séquestre dans le cadre de l’achat d’une maison ou d’un appartement. En immobilier, un séquestre constitue un dépôt de garantie généralement versé par l’acquéreur lors de la signature d’un compromis ou...
Le dispositif Pinel a pour objectif d’inciter l’investissement dans les logements neufs (ou en état futur d’achèvement – VEFA). Ceci, essentiellement dans le but de : soutenir la construction de logements dans des zones « tendues » où la demande excède l’offre de logements disponible, proposer une offre de logements intermédiaires pour...
De nos jours, la réception de la télévision est devenue banale. Pour autant, à ce jour, la fourniture d’un dispositif type antenne permettant sa réception n’est pas obligatoire. Il ne figure pas non plus dans les critères de décence d’une habitation en location. Pour autant, la mise en oeuvre d’un...
Vous disposez d’une importante somme d’argent ou vous venez d’hériter. Vous hésitez à conserver cet argent ou bien à vous en servir pour rembourser par anticipation votre crédit immobilier ? Quel est le plus avantageux ? Tout d’abord, voyons comment se passe le remboursement anticipé d’un prêt immobilier. Le remboursement...
Le bail mobilité constitue un nouveau type de contrat. Il a été instauré en 2018 par la loi Elan sur le logement. Il répond à un besoin qui n’était pas satisfait jusqu’à maintenant. En effet, ce bail permet de gérer les cas de location temporaire de logements inférieur à 10...
La politique de l’actuel président est régulièrement jugée défavorable pour le secteur immobilier. Mais dans les faits, pourquoi répète-t-on qu’Emmanuel Macron n’aime pas l’immobilier ? Nombreuses sont les petites phrases entendues ici et là : « l’immobilier ne créé pas d’emplois » « l’immobilier immobilise l’argent au lieu de le réinjecter dans l’économie »...
Question assez classique…comment sont calculés les frais d’agence ? Et qui doit les payer ? Cet article va s’atteler à répondre à ces questions. Qu’est ce que les frais d’agence ? Lorsqu’un vendeur fait appel à une agence immobilière pour vendre un bien immobilier, il signe un mandat de vente...
Il est d’usage de dire qu’il n’est pas possible de s’endetter au delà de 33%. Qu’en est-il vraiment ? Comment sont calculés les 33% ? Tout d’abord, à quoi correspond ce fameux calcul des 33% d’endettement ? Il s’agit du montant des mensualités à rembourser sur les revenus nets perçus....
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Passionné par l’immobilier. Investisseur à titre personnel. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d'achat immobilier auprès du plus grand nombre.