Le saviez-vous ?

Combien payer lors d'un compromis de vente ?

Combien doit-on payer lors d’un compromis de vente ?

Dans le cadre d’une vente immobilière, une des premières étapes est la signature d’un compromis de vente. A cette étape, la vente n’est pas encore définitive. Pour autant, il est généralement demandé à l’acquéreur d’avancer un certain nombre de frais. Combien doit-on payer lors d’un compromis de vente ? A...

Avenant au compromis de vente : mode d'emploi

Avenant au compromis de vente : comment ça marche ?

Durant la période qui sépare la signature du compromis de celle de l’acte authentique, il peut se passer beaucoup de choses. Ainsi, il arrive parfois que des éléments précisés dans l’avant-contrat doivent être modifiés. C’est dans un tel cas qu’un avenant est alors rédigé afin de préciser ces nouveaux éléments....

Assurance emprunteur : comment ça marche ?

Assurance emprunteur : comment ça marche ?

Lors de la souscription d’un crédit immobilier, les établissements prêteurs demandent généralement à l’emprunteur de souscrire une assurance dite « assurance-emprunteur ». Voyons ensemble à quoi une assurance emprunteur sert et comment cela fonctionne. L’assurance emprunteur constitue à la fois : une garantie pour le prêteur qui s’assure ainsi d’être remboursé une protection pour...

Peut-on se rétracter d’un achat immobilier ?

Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, il peut arriver de se dire qu’on a commis une erreur peu de temps après avoir signé. Dans un tel cas, est-il possible de se rétracter ? Si oui, quel est le délai de rétractation ? Est-ce possible sans pénalités financières ? Voyons cela...

Bon de visite : quelle valeur juridique ?

Bon de visite : quel engagement ? Quelle valeur juridique ?

Lors d’une visite d’un bien immobilier mis en vente par une agence immobilière, il est d’usage que l’agent vous fasse signer d’abord ce qu’on appelle un « bon de visite ». Le bon de visite constitue une preuve de visite d’un bien pour un agent immobilier. Mais vous êtes-vous déjà interrogé sur...

Travaux en copropriété : quels sont les horaires autorisés ?

Travaux en copropriété : quels sont les horaires autorisés ?

Des gros travaux de rénovation en vue ou de simples petits travaux de bricolage ? Chacun a le droit d’entreprendre des travaux dans son logement…mais pas à n’importe quel horaire ! Entendre la perceuse le dimanche de bon matin à de quoi fortement agacer. On sait tous qu’il est interdit...

Séquestre sans apport, c'est possible !

Séquestre sans apport, c’est possible !

Un séquestre vous est exigé pour la vente ? Pourtant, vous souhaiteriez ne pas utiliser cette somme en tant qu’apport ? Comment faire pour gérer le paiement d’un séquestre sans apport et le récupérer lors de la vente ? Voyons ça ! Le séquestre Tout d’abord, un bref rappel de...

Le parking que vous louez est à vendre. Êtes-vous prioritaire ?

Le parking que vous louez est à vendre. Etes-vous prioritaire ?

Votre propriétaire veut vendre la place de parking ou le garage que vous lui louez. Êtes-vous prioritaire en tant que locataire ? Disposez-vous d’un droit de préemption ? A quoi pouvez-vous prétendre suite à une résiliation du bail de votre parking par le propriétaire ? Deux cas de figure se...

Compromis de vente tournant

Compromis de vente tournant : comment ça fonctionne ?

Vous avez peut-être entendu parler de compromis de vente tournant sans trop savoir de quoi il s’agissait. Voyons comment ça fonctionne. Habituellement, acquéreur et vendeur se réunissent lors de la signature d’un avant-contrat (compromis de vente ou promesse de vente). Chacun signe alors à tour de rôle le compromis. La...